本报讯(记者赵青 实习生母丽娜)备受全国瞩目的周立太房屋按揭贷款案，目前又有了新动向。在房屋按揭贷款中“很受伤”的周立太，日前上书国务院，指出《个人住房贷款管理办法》第二十五条，与我国现行法律、法规严重相悖。请求国务院对《个人住房贷款管理办法》第二十五条予以撤销或废除。

　　小法与大法抵触

　　周立太在请求书中痛陈，财产保险本属商业保险，应遵守自愿原则。但在全国现行的房屋按揭贷款过程中，银行和保险公司却对购房者实施强制保险的行为，其操作依据均是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第二十五条规定。而该条款的强制性内容与我国现行的法律、法规是相悖的，致使每年全国千千万万购房消费者权益受到侵害。

　　周立太在申请书中列举了《个人住房贷款管理办法》的几大“罪状”：首先，该《办法》第二十五条的规定，违反了《中华人民共和国保险法》第四条“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、第十条“除法律、行政法规规定必须保险的以外，保险公司和其它任何单位不得强制他人订立保险合同。”的原则；同时，该条款还与《消费者权益保护法》“经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等、公平”的原则相悖。

　　撤消第25条原由

　　据介绍，去年8月，周立太与与重庆市科华电子技术有限公司签订了房屋面积为330余平方米的预售商品房买卖合同，总价款为99余万。周首付30.108余万元及相关费用。同年9月，周与中国建设银行重庆市中山路支行签订了“借款合同”及“抵押贷款合同”，向该行贷购房款69万元。

　　该行在贷款合同中规定：“甲方(购房贷款者)应办抵押物在抵押期间的财产保险，并承担保险费、财产保险的第一受益人属乙方，保险单证由乙方代为保管”。周对此规定提出异议。该行告之，根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第二十五条规定，若不同意该条款和交纳保险费用，便不提供按揭贷款。

　　周称，事后在与中国平安保险公司重庆市渝中区支公司没有办理任何手续的情况下，开发商从周立太所缴款项中9910.8元划给了该保险公司。更让周立太想不通的是，明明他已付首期房款30.108万元，但保险公司保费基数却是按购房总价款99.108万元计算的，并百按银行提供按揭的69万元计算。

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