昔日扰攘的中英街不复当年繁荣，违章搭建令街景也显得破败杂乱。

　　重塑中英街主打历史牌一街两制的神秘感逐渐消退后，新规划充分发掘地区文化内涵，力图恢复商业旅游活力

　　本报讯“将中英街建设成为深圳市具有独特文化背景和免税商业特色的旅游商贸区。”由中国城市规划设计研究院于 近期编制完成的《中英街历史风貌保护规划》中提出，深圳要充分发掘中英街的文化内涵，体现中英街历史地位，重塑中英街 的形象，恢复中英街的商业和旅游活力。中英街只有250米长，不过，它却是一条在深圳、全国乃至世界都声名显赫的街道 。从1898年至今，它不但见证了一段由屈辱走向辉煌的历史，还以其特有的“一街两制”的街景及享有免税条件的商业优 势而吸引了海内外的众多游人，成为深圳对外的一张名片。然而，近些年来，中英街却渐渐走向衰落，商业、旅游等方面情况 不尽人意，众多的文物古迹与商业旺区比邻而居，不断进行的房地产开发破坏了中英街旧有的风貌。中英街的前途究竟在哪里 ？这个问题引起了深圳各界的关注。从2000年5月开始，深圳市规划与国土资源局盐田分局开始委托中国城市规划设计研 究院深圳分院承担中英街的改造设计，全套规划方案历经多次修改完善，终于于近期定稿。据中国城市规划设计研究院副院长 朱荣远介绍，规划把中英街的“历史”作为第一要素，规划主题便定为“讲述中英街的故事”，而这个“故事”，既包括中英 街的历史故事，也包括它的当代故事，这一主题将通过具有历史底蕴的建筑语言来实现。此外，风貌总体设计也分为历史篇和 时代篇，历史篇包括中英街历史街区与恢复的历史街区，时代篇则包括步行景观区、滨海及滨河旅游带。按照具体规划，深圳 市将恢复中英街的局部历史建筑形象，保护现有历史文物及所有历史痕迹，拆除中英街的局部现存建筑，形成新的街道(坊) 历史建筑空间；结合祠堂、天后庙街坊的改造，集中承接客家传统旧房，形成一定规模的风貌区；实现路牌、树池、地面的景 观化；减少名存实亡的商业空间，以临街商铺为商业服务特色；在沙头角镇外发展以公交为主体的交通支持系统，解决停车空 间严重不足的现实。中英街的历史风貌保护工程不仅包括中英街商业街本身，还涉及其周边地区，改造范围达23公顷，西侧 以深港双方界碑为界，东侧和南侧面向大鹏湾沙头角海，北侧以沙头角河为界，包括整个沙头角边境特别管理区(含沙头角联 检站)。目前，一部分项目已陆续动工，全部规划费用将投入上亿元。据悉，由于中英街的改造涉及深圳、香港两地，因此， 下一步，深圳还将进行免税商业的内容及其政策的研究，并就解决旅游与边防禁区的管理矛盾等诸多问题与香港有关方面进行 协调。

　　-尴尬现状闻名海内外的中英街现在面临着文化、商业、规划建设等方面的诸多问题，突出体现在随着香港的回归和 内地社会的进一步发展，过去中英街“一街两制”的神秘感渐渐地消退，对人们的吸引力逐渐减弱。如何维护中英街的特色， 已经成为当务之急。

　　历史文化资源利用不力中英街地区目前在历史文化资源和景观资源利用方面不尽人意，现有的旅游参观活动仅局限于 250米长的中英街街道本身，老镇内的很多旅游资源仍然处于未开发状态。事实上，近年来中英街的购物者不断减少，旅游 者增加也不多。

　　免税商业优势逐渐消退在商业方面，随着深圳其它地区在商业规模、内容和档次上的迅速提升，中英街传统的免税商 业也失去了优势。行业衰退还直接引发中英街内商业不规范行为的产生。

　　失控搭建影响街道景观此外，由于早期缺乏整体规划，使得街内建设失去有效的控制，违章搭建现象严重，后期的房 地产开发更导致中英街建设规模的失控。

　　-改造方案1.功能分区对中英街内实行分区的原则，将商业、旅游的主要活动区和普通的居住区作功能活动范围的 分离。2.人车分流中英街及其相邻的商业街区实行完全步行街的模式，居住区不限制机动车。现有的入口规划作为主要的游 人入口，拟不允许机动车通行，原有的临时入口拟作为内部车辆与人员专用通道。3.适度商业规模根据商业总体需求及可容 纳的建筑规模，合理安排和控制商业规模。4.景观特征分区对中英街及延长段空间实行分区(段)的设计手法，将商业、旅 游、历史纪念功能等主要活动区和街道景观设计内容作主题性分工，形成有序的景观特色。5.维持一个通道出入关模式规划 将保留中英街只有唯一出入关通道的模式(针对游人)，营造边关的神圣感和增加边防禁区的神秘感，保留原来的临时出入口 作为应急使用。6.实行历史文物注册制度对包括中英街界碑、路面、古树等在内的历史文物和历史建筑进行登记注册，使中 英街的建设或保护制度化。7.严格控制人口发展对本地区内的居住用地实行严格控制。部分居住用地将随本地区的发展转变 为商业、旅游、文化或绿化用地。本地区内的人口宜控制在2000人以下。

　　-未来靓点1.节点景观各具特色将商业集中的中英街作为组织商业和旅游活动的主要线型空间，其间利用现有的景 观资源，设计安排景观节点，构成中英街上各具特色的场所环境。以四号界碑为表现中英街历史文化景观的代表性空间。2. 古迹环境面貌一新整理和改造吴氏宗祠和天后宫门前环境空间，形成中英街的新文物景点。3.绿化景观郁郁葱葱调整现在树 种的布局，形成点、线、面结构的绿化空间特征。拆除古树边的临时搭建，新种部分小叶榕，形成中英街的绿化景观。4.旧 式骑楼传统街景将沿街临时搭建的建筑物进行清理，在深圳一侧尽量形成骑楼空间，统一街道景观。对中英街部分或整条道路 和广场进行铺装(石材、铜板、浮雕等)，对街道深圳一侧的商店招牌或广告进行归类整理。5.雕塑墙重现历史在河道北侧 利用隔离墙，设想形成长约300米的滨河雕塑墙，表现故事化的中英街历史。6.休闲滨海步行道结合海滨居住区环境设计 ，形成滨海的景观步行道，成为观看香港的青山、沙头角海湾和盐田港景色的最佳地点，并以“日出沙头，月悬海角”的立意 ，在东北角设置一塔(中英街纪念塔)，延长中英街的总体旅游线路。7.深港双方共同繁荣中英街的风貌保护规划须与香港 协同进行，将来有望聚合双方的历史文化和商业资源，形成共同繁荣的中英街风貌。

　　-古迹寻踪●中英街界碑中英街上有8个中英文界碑，保存现状较好。1989年，这批界碑被广东省政府确定为省 第三批重点文物保护单位。●天后宫现存天后宫为清嘉庆年间当地乡民所建，是中英街地区至今保留的唯一仍保持历史原貌的 古代建筑，1988年7月27日被列为深圳市第三批重点文物保护单位。●吴氏宗祠位于天后宫西南约50米处，有一座始 建于清嘉庆年间的吴氏宗祠，1988年7月27日被列为市第三批重点文物保护单位。●其它文物古迹一口300多年历史 的古井、一株100余岁的古榕、海关旧址、日本碉堡等。此外，中英街上的许多建筑和设施都是新时期的历史见证，如回归 广场、中英街历史博物馆等。

　　本版采写：本报记者李斌本版摄影：本报记者范舟波亚牛

　　中英街功能规划示意图(图表略，详见报)

　　每月2元享用15M邮箱 中大奖游海南游韩国