新桂网-南国早报柳州讯(记者毛秋雁) 9月12日上午，在柳州市丽晶大酒店举办的国有土地使用权交易会上出现了一头热一头冷。

　　位于柳州市跃进路的P(2002)3号因地处柳州市中心，整块土地面积7909.25平方米，因而成为此次拍卖会最为垂青的“美玉”。“起拍价710万！”拍卖师刚一脱口，各路竞买者就频频加价，经过几十个来回，最终28号柳州乐都房屋开发公司以1460万元获得其使用权。

　　位于柳州市北雀路地块面积为4633.4平方米的P(2002)7号土地，因相临风景秀丽的柳州市雀儿山公园也引来不少的投资者，235万元的起拍价也最终以480万元花落柳州市锦泰房地产开发公司。虽然最终的价钱都比起拍价增加了一倍，但对于两块地的开发潜力两家买主都充满了信心。乐都房屋开发公司的副总经理凌桂凤说，虽然1460万元超过公司预算近300多万元，但此路段可做商场及办公楼加上交通十分便利，升值潜力巨大，该公司对这块地势在必得。

　　P(2002)6号地因处柳州市郊柳邕路旧机场起拍价较高1155万元而成为此次拍卖会的一个悬念，当拍卖师叫出起拍价1155万元时，只有广东来柳州进行房地产开发的柳州市天地辉煌房地产开发公司应价，最终因无人与其争雄以起拍价获得了使用权。与其他三块地来说，工业工地显得较为冷场，地块面积为7498.86平方米的柳州市长塘乡香兰村起拍价只有80万竟然无人应价。

　　对于这一头冷一头热的现象，柳州市国土资源局拍卖办的拍卖师陆雪凌解释到，现在柳州市的房地产开发进入了一个相对快速的发展阶段，因此所有的用地都受到房开公司的垂青。业内人士对此次拍卖会也说出了自己的看法，拍卖会中惟独柳邕路的这个地段需要将所有的款项在三天内结清，这就要求房地产开发公司必须有雄厚的经济基础和成熟的开发策略。

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