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全国首个国际观光产业街区———东方广场规划示意图。
20亿打造华南商业航母NO.1佛山将建全国首个国际观光产业街区，总建筑面积80万平方米
本报讯记者昨日获悉，全国首个国际观光产业街区、佛山东方广场第一期工程明珠城 、红宝石书城两大建筑组团后日
起开始发售，好又多、肯德基等数十家海内外商业巨头目前已抢滩登陆。
【整体设计按照国际标准】据东方广场项目组执行经理陈中文称，东方广场为全国首个“国际观光产业街区”(TOURMALL)
，计划总投资20亿元人民币，占地25万平方米，建筑面积80万平方米，其中商业面积逾23万平方米，预计2006年
可全部完工，面积为华南地区之最。据介绍，东方广场作为世界上最先进的观光购物商业模式，突破了传统商业单一购物的功
能局限，以旅游观光为主导，囊括了步行街、主题乐园、游艺中心、节日广场、大型百货商城、量贩型超市、专卖店、购书中
心、美食街、电影城、康体中心、专业批发市场等多种商业形态，是一个多功能、多业态、超大面积、超前规划的复合型商业
航母。
【明珠城红宝石城首期推出】陈中文告诉记者，东方广场首期推出的两大组团是明珠城和红宝石书城，总面积逾4万
平方米。明珠城最大的建筑特色是引进风靡全球的骑楼式建筑，将普通的平层商铺立体化，形成你站在骑楼上看热闹，热闹的
人群在看骑楼的流动繁华，蜿蜒数百米。此外，明珠楼还有1250平方米的观式中庭、休闲坐椅、热带植物、园林小品，使
这里成为客流休息、潮流发布的最佳场所。另外，明珠城还在商场的氛围营造上落足工夫，有古色古香的日式木屋，有宏伟的
伊斯坦布尔城堡，有摩登味十足的新加坡气派，也有韩国的潮流触觉。红宝石书城总经营面积为10400平方米，配套有视
听中心、交流馆等，二三层均设有天桥与翡翠城购物中心相连，功能互补，客流共享，是佛山地区规模最大、种类最多的超大
型购书中心，可媲美广州购书中心。
东方广场辐射四大商圈
据陈中文称，佛山东方广场的目标消费群是大众化群体，即为大多数消费者服务。无论是高收入者、中产阶层还是低
收入者，都能在佛山东方广场找到属于他们的消费区间。建成之后将形成一个天然巨大的辐射中心，可以同时服务于四大商圈
。
3公里核心商圈以佛山历史最悠久的升平商圈为中心，全市社会消费品年零售总额达374亿元，个人银行存款达1892
亿元，人均GDP达4000美元，旅游人数近800万人次，消费力强劲，仅次于广州和深圳。目标消费者是经常购买日用
消费品的消费者。
8公里次核心圈覆盖佛山、广州西部和南海共40多个城镇，GDP将近1540亿元，30分钟车程，为基本的人
流提供了有利的保障。目标消费者是间歇性购买非日常用品的消费者。这类商品价值较高，品种差异大，挑战性强。
20公里基本性消费圈覆盖广州、中山、顺德等近80个城镇，集中珠三角近75％的GDP，66％以上的客流，
此消费基金圈是全国客流、资金流、物流、信息流最为集中的区域之一，车程50分钟左右，极为便利。
60公里旅游性消费商圈覆盖珠三角几乎所有的中型城市包括港澳地区，GDP近8000亿元，社会零售总额在2800
亿元，拥有4000万消费人口，车程不过80分钟，成为东方广场目标消费群体的有力补充。目标消费者是考察性购买，所
购物品是长期使用的耐用品及其他特殊商品的消费者。消费者往往不计距离远近，只求专业和品牌。
-相关资料TOURMALLTOURMALL是目前世界上最先进的商业业态，是一种广义范围的旅游商业。TOURMALL
是集旅游观光、购物休闲、文化展示于一体的一站式购物场所。TOURMALL既是一个丰富的购物场所，又是一个旅游旺
地，它突破了传统商业业态的单一购物为主导的功能局限，是一个具有鲜明个性，超大面积、超大规模、复合形态的商业巨龙
。据专家预计，佛山东方广场建成后，每年将有数百万人次的消费者和超百亿的消费资金进入东方广场。
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