渝中半岛城市形象设计方案效果图3

　　本报讯 未来的渝中半岛将显山露水，创造良好的人居环境，并带动重庆成为西部最美丽的山水园林城市。渝中半岛城市形象设计方案初选结果昨日揭晓。

　　我市7月初面向国内外公开招标，来自美国、法国、德国、上海、重庆等地的6家知名设计公司参与角逐。国内外9名专家用4天认真审读，昨日通过无记名投票，评出3个优胜者：重庆市规划设计研究院的6号方案、法国AS设计公司的1号方案和德国佩西设计公司的5号方案。

　　从三个胜出方案基础上将产生优化方案，预计11月中旬可出台。然后向社会公示，充分听取各方意见后，再做深化方案。明年开始，陆续实施。

　　据介绍，三个优胜者都有“来头”。市民最熟悉的当数重庆规划设计研究院，它曾做过《重庆市城市总体规划》、人民广场等，这次是第一次在高规格的国际招标中胜出。德国佩西公司则在近年的国际竞赛中数十次荣获一等奖。最近，上海申办2010年世博会，举办场馆设计竞赛，法国AS公司一举中标。

　　评委称，6个方案各有特色，即使落选的三方案也有许多可取之处。像3号方案，提出不在滨水地区修建高层建筑，持此观点者唯其一家，因此受到专家称道。不过总体来看，落选方案对现状分析不够，可操作性不强。三大方案各有优劣主要优点：都追求显山露水突出问题：都推崇高层建筑重庆造：最可行

　　评委称，6号方案最可行。它对重庆的地形地貌、历史文化的了解和分析都很全面，整体布局、土地利用、城市结构较好。

　　市规划设计院负责人简要介绍方案思路：充分利用渝中半岛山脊线、两江和公园林地，打造一座山水园林城市。从南岸或江北向渝中远眺，可见山、水、林、城融为一体。

　　滨江地带考虑了水际线的优美，并体现亲水性，在朝天门、菜园坝等滨水区设置大型公共活动场所，建立标志性建筑。

　　浮图关至朝天门则体现出和谐的天际线：从山脉过渡到建筑，又从建筑过渡到江水；从山体滑到森林、滑到中央商务区、到朝天门广场、最后浸入两江。行政中心、文化中心和商贸中心则被巧妙串连起来。

　　评委认为，该方案辟建中央公园(结合保护山脊线)、规划滨水区、保护历史文化遗产等规划设想，具有一定的深度和特点。

　　不过，它在市中心辟建公共开敞空间的力度还不够；半岛东端规划为扩大的中央商务区，其规模、功能须进一步论证；十几幢高层成排布置，显得呆板生硬；250米高的双塔超高层建筑作为城市标志性建筑，值得进一步探讨。法国货：有创意

　　评委称，1号方案富有创意、特点明显。它既理性又通俗，易被人们接受。其设计理念抓住了显山露水和创造人居生态环境的主题：以绿叶的叶脉为纲，提出了渝中半岛绿色走廊结构，同时也提出了“城市留白”等新理念，颇具启发性。

　　但它在滨江地区修建高层建筑，对“显山露水”明显不利；在高层建筑上开“窗口”的想法，实现的可能性也值得研究。德国人：构思可取

　　评委认为，5号方案抓住构成城市整体形象设计的10项要素，结合半岛情况，逐项得出了规划对策，构思可取。如对长滨路和嘉滨路的改造，解决了人车分流和亲水性问题，体现了城市设计艺术水平和品位。

　　但它对重庆的历史文化和实际地形理解不够，仅用高层和超高建筑群来体现城市新形象，对因此涉及的其它城市问题缺乏分析。修建大容量超高层建筑，功能需求和论证不足；三个“城市之冠”提高了开发容量，会加剧交通矛盾及热岛效应等问题。专家组开处方：避免高强度开发增加绿地增加公共开放空间专家们集体替渝中半岛开出处方：

　　山水园林城市的内涵是人与自然的和谐发展，可持续发展已经成为世界各国政府的共识，建议从改善人居生态环境的高度建设山水城市。

　　解决目前渝中半岛城市建设所存在的问题，关键是避免高强度开发，增加绿地，增加公共开放空间。

　　必须对渝中半岛采取疏解的办法，把能分解到主城其它区域的功能分解出去。

　　研究确定渝中半岛的主导功能，不求功能齐全。

　　同时需要研究制定降低容量、增加绿地和开放空间的相关政策。新闻链接渝中半岛重梳妆重点地段将变脸

　　7月初，当国际设计巨头开始角逐渝中半岛时，有关部门就对6大重点地段作了总的设计要求和微观设计——

　　1、国泰电影院地块：

　　西邻重百临江商场，东以江家巷、青年路为界，北至临江路，南界邹容路步行街，面积约4.76公顷。

　　此地块以后将以表演艺术中心(1500-2500座)、休闲绿化广场为主，配建商业和商务设施(这里不再安排住宅区)。其中，休闲绿化广场要靠近邹容路。按要求，该地块绿化比例不得小于40%。

　　2、嘉陵江大桥南桥头地块：

　　设计范围分A、B两区。A区西界嘉陵江滨江路，南至嘉陵江路，东邻鑫乐电影院，北至人民小学，约1.09公顷。B区北界嘉陵江路，南至牛角沱立交，东邻重庆市邮政局，西至嘉陵江滨江路，约2.78公顷。

　　此地块将以办公、商业、公共设施及城市公共绿地为主。沿江坡地的景观设计，要富有山城滨江特色。该地块绿地率不得小于30%。

　　3、黄花园地块：

　　西邻华信大厦，东以黄花园大桥为界，北至嘉陵江滨江路，南界北区路，总面积4.4公顷。

　　此地块将以桥头公共绿地和城市公共设施为主。外部景观设计，须考虑从黄花园大桥上观赏该地块及从北区路观江的视觉景观效果。地块内所有建筑均可拆建，绿化比例不得小于40%。

　　4、石板坡地块：

　　北界枇杷山正街，南至石板坡立交桥，西界中国民间医药博物馆，东至鱼鳅石，涉及用地16余公顷。

　　此地块要求为有重庆传统坡地居民建筑特色的居住、文化及配套公共设施和绿地。这里部分建筑物拆除后，要另外规划一所中学，面积不小于1.2公顷。

　　考虑桥头城市景观的塑造，且此地块东部为危岩滑坡地带，所以，这里的设计只改善环境，不得再新建房屋。整个地块的绿地率不得小于25%。

　　5、十八梯地块：

　　西北界中兴路，东以花街子、区教委为界，南以解放西路为界，面积19余公顷。

　　此地块用于具有良好形态特征的居住及文体、娱乐、休闲用地。设计中，须尊重梯道步行交通系统，并保证规划确定较场口观长江、南山的景观通廊，保护6·５隧道惨案遗址。

　　此区域内，须配建一所中学，一所小学。绿地率不得小于25%。

　　6、人民公园地块：

　　西界新华路，北至德意大厦及和诚大厦，东到滨江路，南界文化街，用地面积为15.6公顷。

　　此地块规划为市民公园及居住、文化娱乐用地。七栋高层建筑及规划污水处理厂用地、3处文物保护单位及规划道路网须保留，其余建筑均可拆除。绿地率不得小于35%。　(本专栏稿件由记者 袁享林 实习生 龚欢采写 毕克勤摄影)

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