“真是离谱!现在中介带人看房竟要收劳务费,还美其名曰‘车马小费’、‘茶水小费’!”,“价格胡乱定,从5
元到几十元不等,也不开收据(发票)!”,“交了觉得冤枉;不交呢,又没房看,说不定就错失了一个好机会,哎……”—
——这是最近记者常从“毕业生租房一族”中听到的抱怨,从中展开的调查证实:以“房托”为名的收费管理混乱,正严重干
扰着广州的租房中介市场。
-新快报记者陈琦钿
“看房”后不满意也须“交费”索要发票对方称“提供不了”
根据报料,记者连日来对广州一些路段的中介点进行暗访。在福今路,记者看到一张张简陋的“房屋出租”传单贴满
布告栏,标注的房屋租金确实比大型正规的房地产中介所低。比如“达道路/一房一厅/电话——500元”,“福今路/两
房一厅/家私、电话——900元”,“东山口/一房一厅/空调、家私——700元”等。
于是,记者以一名租房者的身份,拨通其中一“中介”电话。对方介绍自己是位于五羊新城的“珠×房地产中介公司
”,看房费为20元。当记者问及其详细的办公地点时,对方小姐含糊地说:“我们这里很难找,你只要约定时间和地点,我
就会在那里等你。”
记者“要”租的是福今路一个350元的单间。中介小姐热情地带着记者走进一条喧闹、杂乱的“迷宫般”的小巷里
。正当记者迷糊于方向之际,中介小姐指着某栋一楼一个昏暗潮湿的小房子说:“就是这间,你看怎么样?”这时,一旁的屋
主反复提醒:这里光线不太好,虽是大白天,但还是要开灯!”。看到记者“面有难色”,中介小姐安慰说:“我们有套两房
一厅的,才700元,环境挺好的,不如看一下吧。”于是,记者跟着她,走上了一条昏暗破旧、弥漫着呛人辣椒味的楼梯,
好不容易看到了所谓“环境挺好”的一套两房一厅。见记者摇着头,中介小姐依旧兴致高昂,“别急,慢慢看,我们还有价格
差不多的房子给你挑。”
可是,接下来的几套依旧令记者“大跌眼镜”……失望中,终于看中两套比较合“眼缘”的,这时,中介小姐笑着说
:“这套一房一厅的嘛,要950元,那套两房一厅的要1200元。”
“啊?你们的出租告示上没有这么贵的房子呀?能不能便宜点?”记者试着讲价,但中介小姐态度十分坚决:“真是
抱歉,我们这类房子一分钱也不能少!”
最后,记者在无可选择的情况下,只好交中介小姐20元“看房费”,但当记者要求开张“发票”或“收据”时,对
方却说提供不了。
大学毕业生租房族首当其冲“看房费”名目多“看人开价”
随后,记者根据一些“廉租房”广告,拨通了十几个中介的招租电话。对方均称自己是中介,也声明了自己的“行规
”:即使不满意,同样需要交纳所谓的“看房费”,作为对其付出劳动的补偿。
“有些中介没有这样的要求呀,他们带人看房是免费的。”记者不解。
“人家的租金贵,怎能比?你要是租了我们的房子,保证可以省下一笔钱!”十几家“中介”的解释有着惊人的相似
。
然而,他们的“看房费”却不一致,有的20元,有的15元,也有10元和5元的。
据了解,相当一部分“中招”的人都是外地留穗的大学应届毕业生,他们为工作或继续深造之需,急着租房子,但由
于对广州房地产市场生疏,不得不借助于中介机构,也由于经济拮据,不少人不敢“光顾”大型正规的房地产中介。因此,只
好把目光投向街头巷尾张贴的那些“租房告示”。
据“租房一族”反映,他们跟着中介,看的尽是一些近乎“烂尾楼”,或是环境相当差的房子,中介的回答却是“我
们的房子就这么多了,价格很低啊,你要是不满意那就没办法了”,这意味着看房人要不就将就着租,要不就交“看房费”;
也有看到与“告示”不符、租金相当高的房子。有意租房者往往以白交“看房费”告终。
中大毕业生小黄很无奈地说:“我已经看了4次房子,没有一间满意的,白白交了80元(看一次交20元)!”据
她所知,至今,身边仅两三位同学能通过这种方式找到房子,其余十几个也都是白交“看房费”。他们普遍认为:看房费的收
取是很没有道理的,甚至即使知道是乱收费,但也因为数目小就算了。
就小黄以上的说法,记者追问道:看房时,有没有问清楚对方是否经过市国土房管局批准?是否获得《房地产中介业
务资格证书》,拥有工商营业执照?服务人员是否持有《房地产中介服务人员执业证》?
对于这些问题,小黄表示:“我们由于社会经验不足,通常不会了解得那么仔细,看到对方像模像样地挂着个牌,或
者有符合自己条件的房屋,一般也就不再深究了,其实,我们关注的重点是租金,能租到物美价廉的房子就OK了。”
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