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广州昔日第三高楼流拍原同福乐酒店一亿多元起拍，无人举牌应价首次拍卖失败
本报讯(记者梁文实习生蔡菡)昨天，以1亿多元起拍的广州市昔日第三高楼————原同福乐酒店首次拍卖因无人
举牌应价流拍。同福乐酒店位于同福路口与江南大道北交界处，于1984年开始兴建，1987年开业，1999年由于拖
欠几十万元电费而被停业。该酒店曾是广州市的第三高楼(29层)和海珠区最旺的酒店，但由于其上属公司把该酒店多次抵
押给多家 银行进行贷款，加上拖欠电费、工程费，该酒店总欠债额为1·2937亿元人民币，由于资不抵债，最终进入司法
程序，被法院强制拍卖还债。此次同福乐酒店的拍卖为整体拍卖，实测建筑面积29784.1457平方米，起拍价定为1
亿7万8千元，每次加价50万元。拍卖师连续3次寻价均无人举牌应价，标的被收回，同福乐酒店的第一次拍卖宣告失败。
负责本次拍卖的广州嘉德国际拍卖有限公司负责人对流拍的原因谈了几点看法：今年广州有多座大厦被拍卖，这种大
型楼盘的拍卖项目推出得比较集中，而拥有大量资金的客户则相对较少，市场上供求不太一致；同时，客户觉得目前的起拍价
过高，对降价有较大的预期值；另外，强制拍卖的性质，付款期限短也相应制约了市场。但是该负责人仍对该标的充满信心，
因为同福乐酒店仍有较明显的优势。该酒店位于海珠区的商业中心，地铁二号线将直接延伸至此，随着海珠区成为新兴房地产
和商业旺地后，同福乐酒店的商旅功能将凸显，该酒店具备了广阔的升值前景。拍卖行表示，此次虽然流拍，但会再征求法院
和委托人的意见，争取尽快将该酒店再次推向拍卖市场。
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