本报讯 昨日，记者从福建省物价局获悉，为促进我省住房消费扩大需求，省政府日前就土地价格管理、城市基础设施建设配套费、住房建设收费、房屋交易和有形建筑市场收费行为、公用住房租金等8个方面出台相关政策，进一步减轻开发企业和购房者负担。

　　加强城镇地价管理

　　土地价格管理方面，要求有关部门加强城镇基准地价和标定地价的管理，建立和完善基准地价和标定地价定期公布制度，防止土地价格异常波动和国家土地收益的流失。

　　配套费需重新核定

　　城市基础设施建设配套费管理方面，要求按照“从严控制、逐步核减”的原则，重新核定规范城市基础设施配套费。

　　收费低于房价10％

　　新政策要求，住房建设中收取的征地管理费、房屋拆迁管理费、工程质量监督费等行政事业收费标准按现行标准的70％计收，由省级价格、财政部门逐项重新核定并颁布执行，将住房建设中行政事业性收费占住房价格的比重控制在10％以内。

　　手续费或降或取消

　　房屋交易和有形建筑市场收费行为方面，要求降低住房交易手续费，取消住房抵押手续费收费项目；重新制定有形建筑市场收费项目和标准，并向社会公布。

　　改革公用住房租金

　　新政策要求，有关部门应积极稳妥地推进公用住房租金改革，做好出售公用住房成本价与当地经济适用房价格的衔接工作。

　　经济适用房要打假

　　认真落实经济适用住房的优惠政策，严格经济适用住房的成本费用监控，禁止乱摊和虚列成本，依法查处假冒经济适用住房骗取优惠政策非法牟利的行为。

　　房屋租金有指导价

　　进一步搞活、规范房屋租赁市场，建立房屋租赁指导租金制度，清理整顿、规范房屋租赁中的各种收费，促进存量房流通。

　　物业收费分级定价

　　此外，新政策还要求，加强城镇住宅小区物业收费管理，认真落实物业收费分等级定价制度，督促物业管理单位按收费标准收费。加强对物业管理中各种押金和代收费用的规范整顿，严禁乱收费行为。（本报记者 陈成广/通讯员张/增田）

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