晨报讯(记者袁满莫春)昨天，中国银行北京分行与北京市住房资金管理中心、北京市贷款担保中心合作，联合在全国首次推出个人住房担保贷款政策性贴息业务，这意味着贷款人既可以获得公积金贷款水平的利率，又可以享受到商业贷款的快捷和廉价。

　　据了解，此次推出的个人住房担保贴息贷款，虽然名义上是银行发放的商业贷款，但借款人可以获得由政府住房基金提供的利息返还，从而补平商业贷款和公积金贷款之间的利差。在获得公积金贷款利率水平待遇的同时，借款人还可以省去办理组合贷款的麻烦，并节约相当一笔手续费。办理一笔组合贷款，借款人不仅要交纳公积金贷款的个人贷款评估费、人寿保险费等费用，同时还要交纳商业贷款的律师费及住房保险费。而个人住房担保贴息贷款，由于采用了北京市住房贷款担保中心担保的形式，免除了其他费用，借款人只要一次性支付相应的担保费用和律师费就可以。

　　据了解，可获得个人住房担保贷款政策性贴息的对象为住房公积金连续6个月累计12个月，并且继续交纳公积金的个人。贴息贷款的最高成数为购房总价的80%，贷款期最长不超过30年，贴息部分的最高额度为30万元。

　　实例说明

　　节省手续费：以借款人申请15年期50万元贷款为例，办理组合贷款所需的费用综合大致要3万元，而办理个人住房担保贴息贷款的话，15年期贷款每万元的担保费为114.17元，因此借款人应交的担保服务费总额为5708.50元，再加上律师费，可比前者节约两万元左右的费用。

　　节省利息：假如某人办理贷款金额为30万元、贷款期限为30年的个人住房担保贴息贷款，那么每年可获得贴息70.8元，相对于普通个人住房商业贷款，30年可节省利息63720元。

　　每月5元享用15M收费邮箱 网上购买3分钟开通
　　订阅短信头条新闻，第一时间、突发事件、重大新闻尽在掌握！