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到中国去，到广州去
新快报记者
13年，在以江泽民为核心的党中央领导下，中国人民即将迎来“十六大”。
13年，作为中国政府批准成立的首批外资集团企业，侨鑫集团取得了辉煌的成就。
1989年，澳籍华人周泽荣挥师入华，扎根广州，开始了创业历程。如今，侨鑫已成长为一家资产过百亿元，以房
地产为龙头，投资涉及教育、文化、智能化系统集成、电讯、酒店、康体美容、饮食以及三高农业等多个领域的外企集团。
楼市低迷上马汇景新城
总投资超过100亿元，占地1300多亩的汇景新城是侨鑫集团在广州最新投资的项目。正是这个项目，为广州赢
得了亚太村最佳人居奖，也改变了全国地产界对广州地产缺精品的看法。
汇景新城上马之际，适逢广州地产市场由旺转淡，楼难卖一时成为开发商的口头禅，一批地产商也开始北上寻找新的
商机，人们对侨鑫集团投巨资开发汇景新城能否成功产生了怀疑。
周泽荣认为，楼难卖是因为缺乏高素质的楼盘，广州人对居住的要求已由过去的栖身之所转变为舒适享受。房地产市
场正面临着产品结构升级换代。他对汇景新城的设计提出要求：要以体现人的本质需求，创造先进的居住与生活潮流，使之既
能超越现在，又能满足未来需求，建设成能代表广州国际化城市水平的高级住宅区。
侨鑫斥资1000万元，面向全球征集汇景新城总体规划方案，最终采用了美国一流设计公司SASAKI的方案，
打造了一座人与自然水乳交融的新式家园，被誉为“具有跨世纪创意与充分超前意识的人工生态园林居住区典范”。汇景新城
还建设了智能化、信息管理和家庭智能化三大系统，在2001年获评为全国唯一一家智能化最高等级———三星级示范小区
。
2002年，汇景新城开盘当天即受到广州市民热情追捧，并以3.2亿元的成交额表明：只有疲软的产品，没有疲
软的市场。
独具慧眼善于抓住机遇
在别人看到危机的时候，侨鑫集团往往看到了机遇。
1989年，当大批外资撤出大陆时，侨鑫投资的广东外商活动中心为广州、广东凝聚了相当一批在海外有实力、有
声望的企业家，不但开创了国内酒店服务业的先河，更以国内第一家主要服务外商的高级俱乐部蜚声海内外。
在全国写字楼市场极度低迷的情况下，侨鑫集团连连进军广州天河，把48层的广州国际贸易中心和广州富星商贸大
厦刻在了广州新城市中轴线上。
1995年，当房地产陷入低潮时，侨鑫投资16亿元、总建筑面积120万平方米的汇侨新城，创下了广州市1996
年、1997年、1998年连续三年销量第一、入户人数第一等多项纪录。
一位有责任感的企业家
作为一个有社会责任感的企业家，周泽荣当然不会无视中国加入WTO后产生的人才需求以及由此衍生出来的商机。
1999年8月，侨鑫开始与澳大利亚悉尼大学合作MBA课程项目。2000年11月，侨鑫教育基地落成使用，
侨鑫高级管理人才培训中心同时成立。侨鑫私立大学也在筹备中。
周泽荣对发展教育也颇有洞见：以高等教育为首选的理由在于，其一，对本企业有利，可以提高管理人员素质，增强
企业竞争力；其二，可以为社会各类企业培养高素质人才，提高企业管理水平，为社会创造财富。
本着“取之于民，用之于民”的原则，侨鑫一贯热心支持高雅文化与社会公益活动(累计过亿元)，用周先生的话说
就是，“生意要做好，国与国之间的文化交流也要做好”。喜多郎、雅尼、理查德·克莱德曼都是广州人的座上宾，而其中最
受推崇的莫过于独家赞助并承办九运会主场馆落成庆典晚会。
再投20亿建超五星酒店
侨鑫的投资信条是“成功一个，再做一个”。下一个目标已经锁定：斥资20亿元，明年在珠江新城动工兴建一家超
五星级酒店。对于外资在中国的发展前景，周泽荣很乐观，“投资环境更加完善，投资机会更多，投资效益更好”。
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