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记者宋建波
核心提示本报日前以“沈城要为居民楼加冕？”为题，对居民楼“平改坡”提了建设性的意见。文章见报后引起读者
的广泛关注。他们热盼这件利城利民的好事尽快在沈城得以实现。昨日，记者从有关方面获知，现在沈阳市对城市居民楼的“
平改坡”一事正在积极谋划之中。
声音“平改坡”一举多得
一位姓王的读者打来电话称，他看到了本报的“平改坡”文章后，非常兴奋，如果此举真能实施的话，可以起到一举
多得的作用，既能解决住在顶层居民头疼的漏雨问题，又能达到冬暖夏凉的作用，同时给城市带来的美观作用更不用多说。另
一位女士更是快言快语，如果她家的房子能够“平改坡”，她宁愿自已掏出一部分钱来。
一位从事建筑设计的读者对记者说，从建筑学上来讲，“平改坡”是完全可行的。他称，如果设计合理，完全可以做
到“物美价廉”。而且在进行“平改坡”时，一定要注意“坡”的多样化，尽量避免一个模式，否则就会陷入另一种的“单调
”格局。
一位住在顶层的读者提出，“平改坡”一定要尽可能地把美观与实用结合起来。她建议如果能把“坡”的空间充分利
用起来，即把“坡”建设成一个阁楼，那么其价值可以倍增，投资方可以出售这些阁楼，实行居民有偿使用。这样，“平改坡
”有了一个资金的重要来源。
用一位领导的话讲，“平改坡”之后，沈城不仅地面亮了起来，从空中看，沈城同样亮了起来。如果与沈阳市正在极
力建设的“东部森林半入城”的景色结合起来，沈城将再现“红瓦绿树”的美妙景观。
论证“平改坡”分步实施
据沈阳市房产局物业处处长吴德仁介绍，沈阳市对居民楼“平改坡”一事非常重视，沈阳市房产管理部门也专门派出
人员到上海、牡丹江等地进行实地考察。目前，数千字的调查报告已经写了出来，正准备向市政府报告。
据了解，目前沈阳市居民楼住宅面积为7272万平方米，如果按每栋楼5000平方米计算的话，那就意味着沈城
将有千余万平方米的楼顶面积。吴处长称，如果这些居民楼全部实行“平改坡”的话，这将是一笔巨大的投资。按目前沈阳市
的财政实力来说，这是不现实的。这就意味着沈阳市的“平改坡”将是分步骤实施。
据了解，上海市有2700栋楼房实行了“平改坡”，面积达到560多万平方米，用掉资金4.5亿元。这些资金
的来源是当地政府采取多方渠道集资而来的，这样就减轻了政府的投资压力。沈阳市的“平改坡”同样会面临资金问题，对此
，吴处长称，沈阳市的“平改坡”工作目前处于筹划阶段，巨额资金的来源问题尚未涉及到，但是，到时候肯定会“想出办法
的”。
有关人士透露，如果沈阳市实行“平改坡”，将会从沈城景观路两侧的居民楼及古建筑群体周围居民楼实行，然后再
逐渐推广。
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