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46套房产拍出38套
晨报厦门专讯昨天下午，在厦门会展中心五楼多功能厅进行的“原远华东卉花园46套房产拍卖会”如期收棰，46
套房产中有38套房产在本场拍卖会上一锤定音，成交金额近3500万元，每平方米成交均价由起拍价的4000元竞到了
近6000元。
原定于昨天下午1时开始的拍卖会，因不少意向买家的姗姗来迟而顺延了1个小时才开始。
本场拍卖会全部46套房产仅有8套因为无人问津而“流拍”，成交金额3490多万元，最先拍出的两套平式房在
起拍价3200元／平方米的基础上，拍出了7150元／平方米和7100元／平方米的高价，4套复式房成交价均在6500
元／平方米以上，其中有两套甚至竞到7290元／平方米和7370元／平方米。
不少买受人认为在本场拍卖中占了不小的“便宜”。16号楼B-805的“新主人”以5650元／平方米的价格
成了这处房产的买受人，楼下605、505两处房产在随后的竞价中，一度被竞到了5650元／平方米和6030元／平
方米，从不同的保留价到不同的成交价，他掐指算了一下账：“同一个楼就楼上楼下而已，前后十几分钟的时间，差价就赚了
十几万元。”
主拍单位有关负责人认为，本场拍卖会的竞买人表现得比较理性，成交价格也比较合理。在所成交的38套房产中，
大部分房产在保留底价上稍加应价后均能成交，保留价为5010元／平方米的A-302房产在没有任何加价的情况下就被
一锤定音。不少没竞到房产的意向买家认为，两套平式房被拍到7000多元／平方米的高价，是因为这两处房产是所有46
套房产中格局和朝向最好的。海导
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