●业主委员会藉此要炒物业管理公司鱿鱼●物业管理公司指责其终止合同程序不合法

　　热线记者曾朝荷实习生李晓敏

　　白云区大型购物中心景泰名店城因为欠交电费，10月28日起被供电局拉闸停电。目前，近9000平方米的商场 靠一台临时发电机供电，摊主生意大受影响。景泰名店城业主委员会气愤之下，召开业主大会炒掉他们认为管理不善的物业管 理公司。而物管公司却通过律师向广州市仲裁委员会提请仲裁。在裁决结果公布之前，双方打起一场宣传拉锯战，都将各自的 观点制成传单朝业主信箱里塞……

　　摊主：华联应尽快让贤

　　昨天，记者赶到景泰名店城时看到，整个商场上下两层共有400多家商铺，大部分是经营服装生意的。由于临时发 电机只能供应照明用电，不足以开空调和抽风，使全封闭式的商场内空气十分闷热。摊主对记者说，没有空调，试衣很不方便 ，顾客少了很多，本来到了年尾，生意是最旺的时候，如今生意受到很大影响。

　　业委会：坚决炒物管鱿鱼

　　业委会将这一切归咎于作为物业管理公司的管理能力太差。据景泰名店城业主委员会秘书张小姐介绍，“华联建设物 业管理有限公司”是今年2月通过竞标获得物业管理权的，但华联的管理与当初的承诺相距甚远。她举例说，华联接手后，商 场的开铺率由原来的70％降到了60％。由于商铺租不出去，公共分摊的水电费无法缴齐，结果今年8月20日商场被供电 局停电一天，10月28日至今再一次被停电。

　　业委会认为华联已违背业主聘请其管理物业的初衷，于10月17日晚召开业主代表大会，决定炒掉华联，并从11 月1日起委托另一家物业管理公司接手管理。

　　各执一词大打宣传拉锯战

　　华联建设物业管理有限公司却认为业委会单方面终止合同的程序不合法。其经理万小姐对记者说，业委会不能单方面 终止合约，在业委会未经过合法途径及程序聘请其他物业管理公司前，华联将继续履行原合同。

　　双方于是争执不下，开始上演宣传拉锯战———将各自的意见制成宣传单页往整栋大楼的住户信箱里塞，让住户们不 胜其扰。

　　据住户反映，每隔几天信箱里就会出现一些观点迥异的宣传单张。楼道里也经常贴公告，都是双方针锋相对的有关决 定和解释，而且一方刚贴上去，另一方就马上找人来撕掉。

　　据了解，目前，仲裁结果未定，业委会与华联的矛盾进一步激化，同时由于仍未恢复供电，商场生意经营惨淡。

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