新快报讯(记者吴凡黄颖)昨日，海珠区中海名都楼盘的业主们都非常兴奋，因为他们不仅可能拿到交楼的钥匙，同 时还领到过去至少要一年多才能领到的房产证。据广州市房地产登记所所长谭晓宁透露，今后，业主们一手收楼一手领证将成 为一种趋势。

　　一直以来，收楼后迟迟拿不到房产证成为了房地产市场中的老大难问题。发展商与业主签订的购房合同中，房产证发 放的期限都在一年半至两年左右，更有甚者长达三至五年。所以业主在收楼后的一两年后才拿到房产证是很普遍的，不少业主 在收楼多年后都未能拿到房产证。出现这些现象的原因有多方面，一是办理房产证所牵涉的政府部门众多，除了市房地产登记 所为主要办理机构外，房产证的办理一般还需经过测绘所、派出所、教育局、区房管局和拆迁办等部门的批核，某一环节出现 问题，都会延长房产证办理的时间。二是发展商未交齐地价或是楼宇质量未能达到竣工验收标准。而对于此原因，发展商也往 往会以政府部门办证时间长来敷衍业主。

　　就此问题，谭晓宁所长说，市房地产登记所将简化环节，提高办事效率，确保房产证的办理包括初始登记、小业主产 权转移登记和出证等程序在105个工作日内完成。此外，为防止发展商因自身原因延迟房产证的办理并把责任推给政府部门 以敷衍业主，市房地产登记所也设立了投诉电话(83331236)，市民可咨询发展商是否已提交办理房产证的申请。

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