新华网上海11月13日电(记者黄庭钧)截至目前,主要为中低收入市民家庭提供的上海住房公积金贷款担保金额
已超过100亿元,全市10多万户普通市民家庭因此受惠。
上海市自2000年9月开始推行住房公积金贷款担保,由上海市住房置业担保公司为借款人申请住房公积金贷款提
供担保,并且让借款人享有还款期内意外事故债务免除、抵押物灭失债务免除和生活特困违约金减免等三项保障,受到了广大
市民的欢迎。记者最近从上海 住房置业担保公司获悉,住房公积金贷款担保业务进展顺利,特别是今年3月,担保贷款由纯住
房公积金贷款延伸到组合贷款中的住房公积金贷款以后,每月新增担保户数近1万户,金额近9亿元。
据上海住房置业担保公司总经理杨永光介绍,通过建立担保新机制,为住房公积金贷款树立了一道风险屏障。担保公
司参照人民银行信贷资产风险管理5级分类法的标准,逐步形成了一套行之有效的清逾制度和办法。对于逾期还款户,建立了
一支工作扎实的清逾队伍,宣传贷款的有关政策,帮助解决一些具体问题。对久催未还者,采取债务重组、酌情减免违约金、
协议处分抵押物直至进入司法诉讼程序等措施,尽一切可能将逾期贷款的风险降到最低。由于措施到位,经审核担保的新增住
房公积金贷款3期以上逾期率几乎为零。对于过去已发放的住房公积金贷款,担保公司受托进行风险管理后,逾期率由0.058
%下降为0.035%,保证了上海住房公积金贷款的资产质量始终处于优质水平。
据上海市公积金管理中心统计,目前全市住房公积金归集额超550亿元,住房公积金贷款发放额也超过400亿元
大关。(完)
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