首设保证金“门槛”

　　本报今天消息《粤港信息日报》报道：经过一个多月的出让预告期后，广州最近择优选出三个地块，准备于下月11月公开拍卖出让使用权。

　　政府举槌买家可省佣金

　　准备拍卖的三个地块，是分别位于海珠区革新路的原广船机械厂、广船集装箱厂用地以及珠江新城的D3-1地块，起拍价分别为1.75亿元、1.05亿元与7795万元。

　　据了解，业内看好的琶洲地块，由于涉及规划修编，不在此次出让之列。

　　广州过去历次土地拍卖均委托拍卖行，而此次则由市国土房管局直接举槌，买家因此可省下一笔为数不小的佣金。

　　据悉，参与竞拍的买家都必须先向市土地开发中心递交申请书，经资格审核同意后，签下竞买协议，并交付300万元履约保证金。若因竞买人在拍卖现场不举牌而导致标的物流拍，保证金将不予返还。

　　提高保证金额度防“做秀”

　　有消息称，这回广州首次通过支付保证金设置拍卖门槛，得到实力开发商的支持，有买家主动提议提高保证金额度，防止有人利用拍卖现场“做秀”。

　　由于拍卖之前已通过预告摸底，并据此选出开发商心仪的地块，再加上300万元履约保证金的约束，业内预期此次的三个地块将会引来一番激烈角逐，从而一扫以往一级市场土地出让流标的阴霾。

　　三个拍卖地块资料　

　　地块　　　　　　土地面积(平方米)用途　　容积率(%)起拍价(万元)

　　广船机械厂　　　53334　　　　住宅　　4　　　　　17500

　　广船集装箱厂　　42310　　　　住宅　　3.7　　　10500

　　珠江新城D3-1 4291.6　　　商务办公6.65　　　7795

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