上海的高层建筑超过3000幢,至少一半大楼有保洁需求,洗楼业正成为沪上一个新兴行业。有关人士估计,如每平方米清洗费为1元,全市高层建筑外墙清洗和室内清洗的产值至少有20亿元,但目前上海洗楼业的年营业额仅8亿元。行内人士披露,一些洗楼“游击队”为了抢生意,不但恶性杀价,而且用价格低廉的高毒溶液作为清洗剂。
高毒溶液作清洗剂
上海高楼外墙使用的材质五花八门,光大理石就有60多种。材质不同,清洗用料、用量也不同,玻璃和铝型板得用中性清洗剂,面砖和马赛克要用弱碱性清洗剂,涂料得根据清洁程度调整配方。“游击队”为了降低成本,只买廉价劣质清洗剂,甚至使用高毒的氢氟酸。
一幢很有名气的大厦刚造好时花岗岩外墙闪闪发亮,1年后让“游击队”清洗后光泽全无。业主一打听,原来外墙清洗剂进口的每升售价70-80元,国产的40-50元,而“游击队”的老板只买了些氢氟酸、盐酸,用水稀释后,就当清洗液用。
一瓶0.5公斤装的“分析纯”氢氟酸不到10元钱,它会损坏墙壁和玻璃,外墙光面被酸液破坏后极易积尘,再洗就得花大价钱。氢氟酸对人体皮肤也有强烈的腐蚀作用,洗楼工不小心沾上了,皮肤会痛上五六天。
转包生意恶性杀价
上世纪80年代初,香港的公司赴沪清洗上海大厦、锦江饭店,每平方米清洗费要20多元。去年,本市试行建(构)筑物清洗保洁业一次性服务项目统一收费标准,其中花岗岩外墙每平方米清洗费仅1.2元。然而,这一由专家仔细测算、评审的收费标准,如今全被“游击队”恶性削价竞争搅乱了。
浦西一处展览馆有数万平方米外墙,招标清洗时3家公司投标,都运来了清洗药剂、工具、设备,认真做了施工小样,并按统一收费标准分别投标,不料横里插进一支“游击队”,报价每平方米0.7元,最后以0.65元成交。浦东一幢大厦的有色玻璃幕墙每年洗3次,一家正规的洗楼公司报价每平方米1元,另一家报价竟只有0.6元。后者抢到生意后,实在做不下来,结果以每平方米0.55元转手包给“游击队”。
疲劳作业赶工期
高空作业的洗楼民工除了要具备就业许可证、暂住证等,还须通过登高作业培训,取得高空作业证书,持证上岗。上岗作业时每人得系上工作绳和安全绳。
洗楼“正规军”管理严格,在有条件的工地,工人都住集体宿舍,吃饭、睡觉,连看电视都由安全员监督,让工人有足够睡眠时间,保证高空作业安全。而“游击队”里的洗楼工一般都未经登高作业培训,老板让他们去接活干时,有时安全绳、安全帽都不用,连工作绳磨损程度也不检查,导致事故时有发生。此外,为了赶工期,洗楼工甚至还要长时间疲劳作业。
晨报记者殷正明
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