编辑同志:
不久前,一位朋友因为急用钱,将一私有房产卖给了我。双方约定过一段时间办理房屋产权转移登记。可就在我付清房款没几天,那位朋友又把这套房子高价卖给了另外一个人,而且很快办理了房产转移登记。请问,现在这套房子的真正所有权应该属于谁?董先生
调查附记:
据律师介绍,按照有关司法解释,房屋所有人出卖城市私有房屋,符合规定并办理了合法手续的,即可认定买卖关系有效。发生一屋多卖的情况,买卖合同的成立只能以房产证的转移登记为准。如果都登记或者没登记,以在先者为有效。本报记者 周宏宇
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