新桂网—南国今报南宁1月9日讯（记者谢嘉明）开发商留下烂尾楼，管理部门却无法约束，旧城拆除后新建区如何定位不明确……就南宁旧城改造中存在的一些问题，南宁市政协向南宁市政府上交提案，对旧城改造工作提出意见和建议。

　　据统计，去年南宁旧城改造中拆迁面积达80多万平方米，是南宁有史以来拆迁面积最多的一年。为进一步完善旧城改造工作，日前，南宁市政协部分委员走访一些拆迁户、房地产开发商以及有关部门，对旧城改造有关问题进行调查。

　　委员们在调查中发现，南宁市目前还没有出台房屋拆迁管理的有关法规，造成对一些开发商准入把关不严。有的项目进行一半，开发商无力继续，旧房拆了一半就停工，损害了被拆迁户的利益，而管理部门对此却无法约束。

　　被拆迁户需要大量的周转房来安置，但南宁的安居房、经济适用房满足不了被拆迁户的需要。没法解决旧城改造中拆迁安置的房源问题，一些特困居民、低收入市民在拆迁中有后顾之忧，影响了改造项目的进展。

　　南宁市目前没有明确旧城区改造后的城市定位，定位不明确，形成开发商零星插建，旧城区改造形成不了规模发展。此外，一些拆迁官司纠纷裁定时间长，执行率不高，据调查，一些被拆迁户最长达30多个月没有得到过渡费。

　　提案建议，南宁市应成立旧城改造组织机构，对全市旧城所涉及问题以及有关工作进行协调、管理。同时，成立担保公司，对旧城改造的开发商和购房户提供担保，以减少风险等。

　　作者：谢嘉明