本报讯 本报连续两天登出省消费者协会发出商品房可以“1＋1”赔偿后，市消费者协会也明确表态，要高擎“1＋1”利剑，严惩不法开发商，并忠告开发商，别愚弄消费者，那是在玩火。

　　近年来，本市的房地产投诉呈上升趋势，像鹤壁市那样的房地产纠纷案，郑州市两年前就出现过。当时属消费者群访事件，业主购房后拿不到房产证，后经多方打听才知道房产已抵押给了银行，后来在消协的调解下，开发商从银行“赎”回房屋后，才给业主办了房产证，然后象征性地给了消费者一点补偿。市消保处副处长黄静表示，省消协的这道警示出来后，开发商就不会再有这样“幸运”了。

　　黄静说，本市出现最多的房地产纠纷为，明明是规划证或土地使用证、预售房许可证等还没批下来，可开发商在与消费者签售房合同中，不说实话，“移花接木”将别处的批号或证件拿过来，欺骗消费者，造成事后一系列承诺(如房产证等)无法兑现。这种现象现在就有可能被列入欺诈范围，消费者不但可以选择退房，甚至可以要求“1＋1”赔偿。市消协是支持消费者对这种现象进行投诉的，不会轻易让那些不法商过关的。要避免这些纠纷，除了管理部门加强管理，增加透明度外，还要求开发商以诚信为本，规规矩矩搞经营。

　　由于消费者协会只是个调解部门，没有最终执行权。对此，黄静说，只要事实充分、证据确凿，她相信法律部门会支持消费者的，消协可以出面为消费者举证。所以，消费者保存确凿的证据很关键。这要求消费者一定要保存好完整的证据，最有说服力的证据就是与开发商签订的合同。如公共绿地是否被侵犯，能否保证自己的车位，一定要在合同中详细说明，切莫轻信开发商的口头承诺。黄静告诫开发商，欺诈往往会引起群访的，也就是整幢楼的业主共同投诉，一旦被列进“1＋1”赔偿的圈子，那对开发商来说可是致命的处罚。