本报讯 从下月起，在昆仑商城物业公司所管辖的住户中，如果家里再发生跑水、跑气这样的闹心事可以不愁了，因为一切损失有保险公司理赔，而保险费则由物业公司“埋单”，居民自己不用掏一分钱。

　　据悉，该物业公司投保的物业管理责任险理赔范围是跑水、跑气造成的水暖事故；电压不稳、变电机房事故造成的电器事故；火灾、爆炸等不可预防事故；马葫芦井盖丢失、广告牌掉落、高层楼宇外墙脱落、电梯事故、雨雪天气路滑伤人、健身房仪器失灵造成的公众责任险。据市房产住宅局物业处的孙金光处长说，投保此种物业责任险在我省还是首例，国内也为数不多。投保后，小区事故的责任划分、界定和损失赔偿将由保险公司负责，为物业公司规避了风险，也使业主的人身、财产利益得到有效保证。

　　记者同时从有关部门了解到，我市每年都会发生多起物业纠纷，有些责任明晰，有些则难以认定，赔付过程繁琐、费时，让物业公司和业主都感到头痛。2001年采暖期，由于压力过大、供暖设施失灵，昆仑商城宏景B栋18楼两户居民家被淹，损失数万元。赔付居民损失后，物业公司感到很委屈：供暖是热力公司负责，自己所收的热费也都交给他们，为别人承担责任真是有苦难说。而投保物业责任险后，不仅居民索赔会更顺利，物业公司也将轻松起来。（薛一民 本报记者 王景春）