据新华社武汉1月13日电今年，我国住宅建设将发展以经济适用住房为重点的住房供应体系，多渠道解决中低收入者的住房问题。 建设部有关负责人要求，各地要尽快制订和完善中低收入家庭的收入标准，经济适用住房购房对象的条件、购房面积标准及超面积的处理办法。人均住房面积低于全国平均水平的城市，在审批城市总体规划时要增加居住用地的比例，确保中低收入家庭住房用地的供应。对房价收入比较高、对取消或减少经济适用住房的城市，要控制新增土地的供应规模。对未制订经济适用住房监督管理办法或未按规定进行审核的城市，不得以划拨方式提供建设用地。

　　■加强房地产市场的宏观调控，整顿和规范市场秩序，促进房地产业健康、协调发展；

　　■开放搞活二级市场，推进住房分配货币化，全面落实住房公积金制度，进一步培育住房消费；

　　■发展经济适用住房，加大面向中低收入家庭的住房供应，妥善解决最低收入家庭住房问题。

　　■加快房地产市场信用体系建设，今年6月底以前全面开通部、省、市三级联通的房地产企业和执业人员信用档案系统。

　　■规范住宅小区竣工综合验收和交付使用行为，完善房地产经纪管理制度，推行按套内或套内建筑面积计价销售商品房。