大多数的广州人不会注意到，屹立在沙面白鹅潭边的广州市招牌建筑———白天鹅宾馆已经伴着广州的改革发展走过了二十年，今天，这个中国第一家中外合作的五星级宾馆合约期满，其资产收归广东省政府所有。而据可靠消息，霍英东的公司将以承包的形式继续经营白天鹅宾馆，这将是中国首例由外资来承包经营国有企业，目前正在进行资产评估。

　　拉开酒店业发展大幕

　　白天鹅宾馆是中国第一家中外合作的五星级酒店，而这家第一年营业就盈利的酒店，创造了酒店业界的神话，在改革大潮初涌的20世纪80年代初带动了大批港资进入广州酒店业，从而拉开了广州酒店业发展的大幕。

　　1982年10月，广东省旅游局与香港维昌发展有限公司代表霍英东等签订《合作经营白天鹅宾馆协议书》，总投资为4900多万美元，以当时的汇率算约合9000多万元人民币，项目选择了中外合作的方式，经营期约定15年。1997年，双方又协定延长协议五年，合作期延长至2003年。

　　1983年2月6日，白天鹅宾馆正式开业，这是我国第一家自行设计、自行建设、自行管理的现代大型中外合作酒店。此后，香港资本开始大举进入广州的酒店业，中国大酒店、花园酒店分别在1984年和1985年开业，广州目前的五家五星级酒店就有三家在那时奠定了基础。

　　时至2002年12月31日，白天鹅宾馆共实现营业收入53亿元，上缴各项税金5亿元，利润总额也达到5亿元。20年间，累计有789万人次的中外宾客光临了白天鹅宾馆。

　　白天鹅宾馆将平稳过渡

　　虽然眼下霍英东先生以承包方式来经营白天鹅宾馆的具体协议细节尚不明确，但已经预示着白天鹅宾馆在从合资企业到国有企业的角色转换中将实现平稳过渡。现有的酒店管理人员架构将不会有太大的变动，这对于一家五星级的酒店保持管理水平是相当重要的。也可以预计，白天鹅宾馆仍将由自己二十年来培养的酒店管理人员来经营管理宾馆，而不会引入酒店管理品牌。

　　在酒店发展的过程中，白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店走上了不同的发展道路。中国大酒店由国际酒店管理公司———万豪进行管理，花园酒店则由新世界管理之后转为自行管理，白天鹅宾馆一直是自行管理。不管是哪一种模式，这三家广州最为顶尖的酒店一直与广州的发展同步。

　　广州酒店面临二次创业

　　据悉，继白天鹅宾馆之后，中国大酒店和花园酒店都面临着资产收归国有的问题。

　　业内人士指出，在20年的发展之后，广州的酒店正面临着又一次的突破。在历经20世纪80年代独领风骚之后，进入20世纪90年代，广州酒店业发展步伐已落后于北京、上海，甚至于珠三角一些城市。保护好目前的优秀酒店，为酒店业的发展提供优惠的政策是当务之急。(记者邱敏通讯员祝敏)

　　相关资料：白天鹅的第一

　　1.我国第一家自行设计、自行建设、自行管理的现代大型中外合作酒店(1979年7月)。

　　2.我国第一家在酒店内实行与日本、香港三方合作经营日本餐厅的酒店(1982年11月)。

　　3.我国第一家四门打开对群众开放的高级酒店，成为宣传改革开放的窗口，增强了群众对国家前途的信心(1983年2月)。

　　4.我国第一家全面实施全面电脑化管理的酒店(1983年2月)。

　　5.我国第一家使用信用卡结账及实行八种外汇付款方式的酒店(1985年)。

　　6.我国第一家被“世界一流酒店组织”接纳为其成员的酒店(1985年7月)。

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