新报讯【记者王月安元通讯员梁正文杨勇】羊年伊始，天津市房地产市场传来喜讯：一月份房屋交易量创历史新高，商品房交易量高于历史同期最好水平42.7％。全市房屋交易量达到11654套97.88万平方米，计22.56亿元。专家称，羊年的房地产市场呈现出新的特点：商品房平均价格上扬，大户型商品房交易量增幅较大。

　　今年一月，全市新增商品房上市量62.45万平方米，比去年同期增长111％。

　　商品房平均价格2836元／平方米，比去年同期增长8.8％。价格上涨的原因一是房屋整体水平提高，另外也说明居民买房不再一味单纯追求低价格，而是综合考虑各种因素，房屋的整体功能成为首选。一月份成交商品房中，现房成交3463套37.65万平方米，计9亿元，分别占成交总量的71.8％、72.8％和72.9％。现房成交比例大说明市场供应充分，而且买现房心明眼亮，买着放心。

　　此外，大户型商品房交易量增幅较大。一月份成交商品房中，80－100平方米的商品房成交1639套15.09万平方米，比去年同期增长23.6％；100－120平方米商品房成交980套10.53万平方米，比去年同期增长38.6％；120平方米以上商品房成交1254套19.83万平方米，比去年增长75.6％。而单套面积在60平方米以下的商品房成交284套1.48万平方米，成交面积比去年同期减少29％；60－80平方米商品房成交667套4.78万平方米，比去年减少4％。

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