一向采取招标、拍卖方式出让政府土地的深圳近日推出了一种出让政府土地的新方式——挂牌出让。近日，中心区的一块酒店用地正在深圳市土地房产交易中心挂牌交易，挂牌的截止时间到2月19日下午三时。昨天(2月17日)，该中心土地转让部负责人告诉记者，这是深圳市首宗通过挂牌方式出让的政府用地，有关方面决定，如挂牌竞价激烈还可转入现场竞价程序，这在深圳也是首次。
据了解，这次出让的酒店用地面积为9813.9平方米，土地使用年期为50年，按照要求，受让方须在其上建设一座五星级酒店。它的挂牌底价为1.68亿元，竞价幅度为100万元，付款方式为在8年内分8期付款。目前，这块用地所处的中心区正在加紧建设，土地周边的基础设施也已完善，中心区的前景逐渐明朗。因此，在昨天的挂牌出让说明会上，它引起了多方关注。
这块土地在挂牌之余还决定采取现场竞价，这实际上是将挂牌与拍卖有机地结合在一起。深圳市土地房产交易中心土地转让部负责人称，这一做法是深圳市在吸收外地成功经验后决定采取的，目的是为了促进充分竞争。深圳市规划与国土资源局决定，在满足一定的竞争条件后，此次挂牌可转入现场竞价程序，现场竞价的最低交易价和起叫价为挂牌电脑报价截止时有效的最高报价。
-名词解释挂牌出让
深圳市规划与国土资源局房地产市场管理处处长黄福来说：“挂牌出让实际上就是把拍卖的时间延长。”通过这种方式竞买土地的使用权，买方需在交纳保证金后从深圳市土地房产交易中心取得指定帐号和密码，然后在一个相对较长的时间内在指定电脑内输入自己的报价，土地的使用权最终由价高者获得。记者李斌 通讯员周兴
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