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　　未提供房产证原件给业主房产公司及银行是否违规？

　　答复：原件银行要、用来作为抵押李先生来电咨询：我在下渡路购买一套商品房，已交二成楼款，其余的八成楼款采 用银行按揭。最近，房地产公司也为该房办了房产证，现在

我在工作单位申请领取住房补贴以及住房公积金时才发现，手头的 商品房预售合同以及房产证都是复印件，工作单位说复印件不具法律效力。我想知道，房地产公司以及银行没提供预售合同以 及房产证的原件给我属不属违规操作？96912购房专家服务热线答复：这不属于违规操作。你以商品房为抵押物向银行贷 款，银行当然要持有你的预售合同或者房产证作为抵押了，一旦你没有按时缴交供楼款，银行必须凭这些合同的原件对你的抵 押物进行拍卖，所以银行也不可能将这些合同的原件交给你的。现在房地产公司已为你办好房产证，那么商品房预售合同已经 没什么用了，真正有用的是房产证，你如果办理住房补贴等手续需要用到房产证原件，你可以拿房产证的复印件到贷款银行去 ，要求贷款银行为你盖章证明复印件与原件核对无异即可，现在像你说的这种银行按揭情况一般提供银行借款合同即可。本报 记者关春瑜

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