家住杨浦区的沈先生，原本今年没打算购买新房，上周六他无意中路过一个售楼处，入内只驻足观赏了片刻，马上被里面现代主义的装饰气派所陶醉。售楼小姐顺势热情地向沈先生介绍说：“我们楼盘的设计理念、视觉追求和空间艺术，都一览无余地体现在眼前。”李先生事后对朋友说：“能造出这么完美无缺的售楼处，楼盘的风格和款式肯定前卫。”于是他回到家与妻子一拍即合，没过几日，他们走出银行后便直奔售楼处。小夫妻俩好不得意：“要买就买这种连售楼处也能让人一看就心动的楼盘。”
笔者以为，建造如此气势不凡的售楼处，明眼人都心知肚明，房产商无疑想先入为主，在第一时间吸引购房者的眼球，因此有人形象地把售楼处称之为“楼盘名片”。现在的问题是，不少购房者或许还蒙在鼓里，越造越气派的售楼处，究竟是房产商掏腰包，还是购房者买单？
长期从事物价研究的上海市价格学会副会长林积昌指点说，售楼处的结局不外乎两种，一种是待其完成售楼使命后，作为所在住宅小区的会所等场地使用；另一种是楼盘销售完毕后予以拆除。但无论哪种结局，两者的建造费用将全部打入售出楼盘的成本中，然后分摊到每个购房者头上，而后者打入成本明显要比前者高。
既然如此，房屋开发商就应将售楼处与小区会所等公建房屋通盘考虑，尽量物尽其用，今后服务于购房者；若售楼处是临时的，也不应追求豪华。而作为消费者来说，在购房时不妨问一下售楼处的未来处置方式，以及今后摊算的费用，切莫以售楼处的豪华与否，来衡量楼盘的品位高低。
诸达鹤
新浪精彩短信
