本专题撰文记者 伍健文李业容徐毅儿 实习生 张笑本 专题摄影记者黄亦民巢晓

　　最近，由广州市商业部门与规划部门联手制定的“广州市商业街十年发展规划”出台，根据这份规划，广州在未来10年内将重点建设45条商业街，而其中10条已经发展成熟的商业街则要首先进入重点改造。它们分别是：北京路步行街、上下九步行街、白鹅潭风情酒吧街、沿江路风情休闲街、滨江路风情休闲街、状元坊饰物精品街、一德路商业街、文德路字

画文化街、农林下路商业街和西关玉器古玩街。有关人士称，随着这个规模宏大的“特色商业街”计划的实现，将使广州向“购物天堂”迈进大大的一步。

　　近日，记者兵分几路，对广州市民熟悉的10条特色商业街的现状以及发展规划进行了一番探究。

　　北京路将延长三倍可实现全程步行到珠江

　　改造方略

　　广州人逛街购物离不开的北京路以后要变“长”——越秀区政府近日透露，北京路将在3至5年内，实现从财政厅到沿江路的全程步行，总长度为1.6公里，比现在伸长三倍。此外，增设问讯亭、规划停车场、新增电影厅……北京路将按照国际级步行街的规划，逐步完善各项功能。

　　交通：三路口下沉方便步行

　　越秀区副区长方少华告诉记者，北京路1.6公里全程步行目前已列入了政府的议事日程中。为改善北京路延长后的周边交通条件，目前政府正已初步确定几个方案：第一，在北京路与中山五路、大南路、泰康路交叉的三个路口，建隧道实现行车道下穿，上面(南北走向)行人，下面(东西走向)行车，或者下面行人上面行车。由于中山路下面有地铁，其厚度是否适合，尚待测量确定。第二个方案是，在行车道上建自动步梯，供行人穿行。有关人士预计，该工程可能需要投资3亿元左右。

　　此外，目前广州市已经初步为北京路规划了一些大型高档次停车场，例如禺山路附近正建设中的名盛广场，地下就有700个停车位。此外，待大马站附近的古代“六脉渠”开发建设完毕后，地铁一、二号线公园前站可以将出口通道一直延伸到广百下面，把地铁游客吸引到北京路。

　　配套：高档影院再现北京路

　　据介绍，在北京路的规划中，“人性化”和“以人为本”成为了指导思想之一。除了步行购物外，北京路的饮食、娱乐等配套功能将得到完善。

　　饮食方面，与北京路交界的惠福东路、禺山路将成为“饮食一条街”。目前，两条街已云集了一批别具特色的饮食店，铺位开始供不应求；在北京路南面的天字广场，最近也新开了一家据称是目前广州市最大的自助式西餐酒吧。娱乐方面，在北京路北面中山四路与广大路交界处，目前正在建设的一大型外资商厦，将参照天河电影城的模式，开设高档电影院。另外，北京路青年文化宫也正在加紧改造之中，预计今年7月左右将重新开放。青年文化宫将新增5个高档电影厅，还配有溜冰场、羽毛球和乒乓球场。届时，市民和游客不出北京路就可以吃喝玩乐。

　　北京路延长后，南面如何完善配套的商业项目，也是政府正在考虑的问题。越秀区副区长方少华说，北京路步行街延长后，南面北京大厦增设的六层韩国服饰商场“韩大门”，有望成为带旺北京南人气的一个关键性“节点”，将北京南的消费档次提升。

　　旅游：增设问讯亭指点迷津

　　北京路步行区有关人士告诉记者，近期在北京路与中山路、西湖路交界的两个路口，将增设两个名为“问讯中心”的小亭子，可供游客问路、免费索取地图、咨询火车票和机票事宜。目前有关工作人员正在接受培训。“北京路至少要达到四星级的服务水平”，步行区管理服务中心的人士说。

　　据了解，目前北京路附近有多达10多个文物保护单位。目前越秀区正准备开发北京路附近的旅游资源，让大佛寺重新融入北京路的景观中，在大佛寺前面开辟一个广场，将其后面作为后院。大佛寺位于西湖路以南，曾经是林则徐禁烟的“指挥部”，孙中山、周恩来也曾在此留下革命足迹；另外越秀区也准备吸引社会资金，将大小马站的越秀书院群、六脉渠和南汉御花园(即药洲遗址)整合在一起。越秀区政府有关人士表示，要着力挖掘和开发北京路绵延千年的商业文化，构成一个集购物、游览、休闲于一体，文化内涵丰富的商业区。越秀区副区长谢慈保说，北京路以后可让市民边逛街边看文物，真正实现文物保护和城市建设的双赢。

　　上下九将建三大停车场康王路停车场最先启动

　　改造方略

　　人气鼎盛的上下九路，目前已被批准在大同路、光复中路和康王路三地建设停车场，以解决停车难问题。另外，在康王路、珠玑路建临时客车停车场的规划目前也在申请中。

　　据了解，目前上下九步行街附近共有5个停车场，但未能满足市民、旅行团等地停车要求。对此，在荔湾区去年的一份旅游规划中，提出在充分利用好现有停车场、配套停车场、可暂时停放旅游车辆的空地外，应配套建设相当规模的停车场。

　　目前，在大同路、光复中路和康王路三个地块建设停车场的申请已经通过，正在进行设计要点的调整，其中包括了原有建筑的拆迁等问题。而据悉，最先启动的将是位于康王路的停车场。

　　上下九步行街是以大众化休闲消费为主的商业街，客源基础广阔。据了解，今年，上下九步行街计划建设南广场，引进著名品牌。与此同时，正式营业的十甫名都也引进了专卖店、特色店铺、主题店铺。以上种种，均是为了对上下九步行街的消费档次进行调整，引入更多的特色经营、主题经营。

　　□相关资料

　　广州首条步行街

　　上下九商业街建于20世纪90年代初，是经国家商业部批准的广州市第一条商业步行街。全长800米，有骑楼式建筑238间。

　　上下九遍布中、高级百货商场，有永安百货公司、广州服装店、鹤鸣鞋帽店、大陆钟表店、妇女儿童百货商店、广州纺织商场、锦华床上用品店等老字号。

　　上下九的食肆有清平饭店，广州酒家，陶陶居酒家，莲香楼，汇聚了驰名国内外的文昌鸡、清平鸡、陶陶姜葱鸡以及姜汁撞奶、双皮奶、欧成记云吞面、伍湛记及第粥、广式月饼、糯米鸡、老婆饼等各式各样的名菜小吃。此外，还有皇上皇腊味店、第十甫副食品店、趣香饼家等老牌食品店。

　　上下九附近还有西来初地、华林寺、玉器圩、酸枝街、古董街等历史悠久的传统专业街，全国最大的农贸杂市一条街清平路更是享誉国内外。

　　商家眼中的北京路北京路一年生意超过70亿

　　“现在北京路一年比一年旺，以珠宝店为例，光街铺近年就增加了10多家，但营业额依然节节上升”。张伟文，六福珠宝中国事务经理如是说。1994年“六福”来到北京路，开设了在广州的第一家分店。至今，该店的营业收入比起其在北京王府井、上海南京路的店铺仍要高出一倍多。

　　张伟文认为，北京路目前已形成了一种高档次的消费商业局面。尽管大品牌的同行增加了不少(目前广百、新大新、浚汇等商场内都增设了不少珠宝店或珠宝柜台)，但其聚集的人气也旺了不少。说起与10年前的比较，张伟文感受最深的一点是“治安好了”，以前常见的街头扒手在北京路已经逐渐消失，顾客安全感的增强为珠宝生意带来好处。另外，在外省市珠宝行业价格战不断的同时，北京路却由于有商会的积极协调，并没有形成商家之间恶性竞争的出现，张伟文觉得这也是一个很好“配套服务”。

　　据北京路商会介绍，目前从财厅到泰康路的北京路段共有298家商铺，其中开通步行街的中段有临街商铺144家，还有2000多户小商家在各大型商场内经营，光临街商铺一年的营业额就达50亿元，加上广百和新大新，年销售总额将超过70亿元。北京路的整治改造，进一步带旺了这里的生意，其步行街商铺的租金也以每年8%的幅度递增。

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