“顾客找房子，房主全是我们自己的业务员。”昨天上午，一名叫郭小伟的租房中介人向记者坦言租房中介的黑幕。 郭小伟、刘伟和马涛因利用房屋中介骗钱被海淀法院判处一年半到一年的有期徒刑。郭小伟向记者披露了其骗人的五大手段。

　　●黑幕一：

　　花钱买营业执照复印件

　　郭小伟说，他们三人于2002年3月开始在公主坟富兴写字楼B座119室做房屋中介。由于投资跟不上，当时没 有营业执照，他们就从别的公司花钱买了一张营业执照复印件，每月付给别人1500元。现在的中介公司，80％都是这样 操作的。客户一看，还以为是正经公司的分支机构，其实这些全不可信。正经公司的分支机构应该挂公司营业执照的副本。

　　●黑幕二：

　　低价位诱人上钩

　　开了中介以后，就要做广告，吸引客户。如何吸引客户，就要在房屋价位上做文章。因此，现在看看一些小报的房屋 中介广告，上面许多房屋的价位低，与所在地区租房正常价位相差比较大，大多不可信。

　　●黑幕三：

　　骗签合同交押金

　　如果有顾客上门，就应该拖住，不能错过机会。公司业务员给他们提供房屋信息和电话，并以保护他们的信息为由， 说服上门顾客签合同，交押金，开收据。

　　●黑幕四：

　　房介里面少不了托儿

　　交了钱，顾客要看房，但是自己手里没有这样的现成房子怎么办？开始，中介公司的业务员就先假模假样地带着客户 到所在小区附近看看。随后，业务员就开始打电话与“房主”联系。其实，并没有实际的房主，接电话的是中介公司的另一个 业务员。对方在电话中就以房子已租出去了或者正在外面开会，等过两天再看房等先把客户拖住。有的就是中介公司自己的房 子，“房主”与顾客假装谈，但最后都会以各种理由拒绝。

　　●黑幕五：

　　房子找不到先拖着

　　为了不让到手的生意溜走，中介公司也会在一两个星期内自己找房。当然，也会碰到一些出租线索，只是价位与广告 中所说的有差距，业务员就在中间做两边工作，也有谈成的。中介公司一般有一定的找房期限，如果实在找不到房子，就依看 房次数多少退还客户部分中介费。

　　郭小伟说，他们当时没有想到骗人，公司选择在租金昂贵的写字楼里就是想做正经生意，可是整个中介市场的风气是 这样的，最后走上这条路。马涛、郭小伟、刘伟三人在不到三个月的时间内使41人上当受骗，骗取金额达34700余元。

　　晨报记者赵中鹏通讯员陆阳

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