芜湖讯（通讯员沐昌根）安徽省芜湖市以市场观念和资本运营观念，经营城市国有土地资源。据统计，近三年内，共向省内外拍卖经营性用地26宗，面积133.8公顷，成交额181110万元。较好地盘活了土地存量，实现了土地增值，使有限的城市土地，产生了巨大利润，走出了一条以城建城、自我发展之路。
芜湖市从1999年起就停止了经营性用地协议转让的做法，实现了城市土地从过去的计
划分配、划拨向市场配置转变，对商业、服务业、旅游、住宅等经营性用地，一律按照公开、公正、公平的原则，进行招标、拍卖，坚决堵住“人情地”、“关系地”和“首长地”以及暗箱操作。同时，将长期囤积在开发商手中的70多公顷土地收归国有。对企业改制后不再用的土地也收回储备，支付给一定的补偿金。近三年，已向这些企业支付收回土地使用权补偿金1.8亿元。此外，还先后盘活了132家企业的197.8公顷土地。24家企业实现了“退二进三”和“退市进郊”，帮助企业以土地资产作抵押贷款6.73亿元。
实施国有土地资本运营，使城市建设资金“瓶颈”得到缓解。近几年，该市用这些资金新建和拓宽了47条城市道路和6座桥梁，城区面积由“八五”期间的34平方公里扩大到目前68平方公里，80%的旧城得到改造。今年，芜湖市将投资7亿元，完成一批城市道路及其他基础设施建设工程，城市的承载力和品位将进一步提升。
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