十烂尾楼近期可望复工深圳48个问题楼盘力争三年内处理完毕，对新建楼盘将严格把关
本报讯(记者李斌)记者昨天从深圳市规划与国土资源局获悉，在全市48个问题楼盘中，除16个进入司法程序的
问题楼盘外，有1个已得到解决，可以取得房产证；有3个问题楼盘已经盘活；另有10个问题楼盘近期可望复工得以盘活。
深圳市的问题楼盘处理取得了阶段
性进展。
清理出问题楼盘48个从去年9月开始，深圳市规划与国土资源局对全市房地产市场上所有在建、在售的房地产项目
进行了排查，共清理出已经烂尾或存在问题的楼盘48个，其中罗湖区18个，福田区17个，南山区5个，盐田区2个，宝
安区2个，龙岗区4个，面积超过100万平方米。这些楼盘之所以出现问题，或因在建楼盘开发商已经破产，或因项目缺乏
建设资金，还有的是项目涉及经济纠纷，以及开发商违法违规导致停工。
处理楼盘政府不埋单深圳市规划与国土资源局房地产业管理处的陈铠告诉记者，国土部门已经拿出处理这些问题楼盘
的对策，总的原则是“政府不埋单、政策要灵活”：对于资金不足的楼盘和欠缴地价的楼盘，将调动开发商或社会资金注入资
金，盘活房地产项目；对于长期闲置、不能按期竣工的项目，将依据有关法律法规收回土地；对于属于违法建筑、严重影响城
市景观的烂尾楼，将向法院申请依法强制拆除；对关系明晰、产权明确而又确实无法重新启动的问题楼盘，则申请到市土地房
产交易中心挂牌交易，让新的投资方注资激活问题楼盘。据悉，对于这些问题楼盘，深圳将争取在3年内全部解决。今后，政
府主管部门将对新建楼盘严格把关，采取各种预防措施，加强跟踪管理，防止出现新的问题楼盘。
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