晨报讯(记者孙韬)租住了8个月的新装修楼房，经权威部门检测，被认定为室内空气中甲醛含量超标。房客据此搬
离，并要求房主退还余下的预付房租6000多元和物品押金2000元。然而，房主却至今迟迟不给退款。
朱小姐去年7月4日在崇文门东大街租住了一套楼房，事前她与房主曹先生签订了租期一年的协议。在预付了全年房
租两万元和室内物品押金2000元后，她搬了进来。“刚开始屋
里总有刺鼻的气味儿，房主解释说，这是新装修的房子，过
一阵就好。”但一连几个月过去了，朱小姐时常感觉头痛、恶心、眼睛辣、流泪不止、咽喉肿痛，月经也开始没了规律，直到
后来鼻子经常流血。她还当场向记者展示了入住该房以来，有关医院开具的诊断书。
朱小姐后来找到北京华美安泰室内环境测试中心，为该房间做了检测。检测人员对室内空气进行检测后发现，甲醛一
项含量0.160毫克／每立方米，比国家标准0.08毫克／每立方米高出一倍。“这还是我住进了8个月之后的检测结果
，当初情况要严重得多。”朱小姐说。
室内甲醛超标一倍多，朱小姐是不敢住了。在搬走前，她打电话通知了房主曹先生。但对方拒绝退还剩余房款。“我
找他商量这事儿，却发现房子里住进了别人。后来他干脆不让我进屋，而且也不同意退款。”
房主曹先生对此不作任何回答，只告诉记者：“我们私人的纠纷不关你的事。她爱怎么办就怎么办吧，我等法院的传
票……”随后，就将电话挂断了。
北京中同律师事务所的丁庆海律师认为，虽然当时双方未在协议书中就室内装修材料、室内有害气体方面作任何说明
，但既然有权威部门出具了检测报告，证明室内空气危害了承租方身体健康，承租方就有权利要求解除合同。从解除合同之日
起，房主就应该把余下的房租退还给租户。如果房主拒不退还剩余房租，朱小姐可以诉诸法律。
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