经济适用住宅绝不是低标准简陋住宅，而舒适、高雅也不是豪宅的专利。昨天，首届面向中、低收入居民的2002
年全国经济适用住宅设计方案竞赛在京揭晓。从中国建筑学会组织评选出的37项优秀设计方案来看，精密设计已成为经济适
用住宅的首要前提。
获得一等奖的户型设计各具特色：在75平方米的户内设计出三室两厅一厨一卫，布局紧凑，功能齐全；80平方米
的户型中，设计了灵活多变的卫生间，适合现代生活的复合型厨
房和满足主人爱好的个性化空间。全国经济适用住宅设计竞赛
评委会主任、全国设计大师马国馨院士介绍说，这次竞赛收到来自全国的453件参赛方案，针对不同地域、环境特点，设计
出了多种户型模式，而且很多方案在设计中都注重使用功能，注重居住者的生理健康与心理健康，注重室内布局的灵活性，具
有较高的居住质量。
针对特定使用群体而推出的经济适用住宅是建筑设计师面临的一个新课题。从设计角度讲，最基本的应该是其面积、
空间要更加紧凑。但实际上能达到这种标准的住宅非常少。由于利益的驱动，缺乏精密设计，同样功能户型之间面积可以相差
一十、二十乃至数十平方米，而这也是造成经济房户型越做越大的原因之一，其结果就是购房者花冤枉钱，而按平方米收费的
成为直接获益人。
马国馨认为，此次获奖方案的精密设计将对开发企业起到参考和引导作用。参评专家们还认为，建设部和中国建筑学
会组织的这次活动，将视点对准大多数中、低收入的社会群体，住宅面积控制在110平方米以内，这是一种政策导向。从当
前情况看，一味求大、求奢都不符合国情，只能是造成土地浪费，资源浪费，空间浪费，同时引发一些有关公正性的社会问题
。对那种借经济适用住宅为名，大搞超面积、华而不实的住宅开发，亮出了红灯。
晨报记者李雯莫春
新浪精彩短信
