拖欠供暖费物业告业主

http://www.sina.com.cn 2003年03月31日02:51 北京晨报

　　晨报讯(记者颜斐)张女士因对物业供暖不满，拒交供暖费。物业公司多次催要未果后将她告上了法庭。日前，朝阳法院判决张女士只需按实际供暖面积缴纳。

　　2001年2月11日，北京某物业管理公司和张女士签订供暖协议，约定按时供暖且室内温度不低于市政府规定的最低温度16摄氏度。张女士后因屋中的厅、厕所以及厨房没有暖气片而未达到16摄氏度，只同意交纳卧室的供暖费。物业公司于是起诉到法院，要求张女士交

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纳2001年至2002年的供暖费1850元及滞纳金1663.2元。

　　庭审中，双方均承认曾测过温度，且有测温记录。张女士出示的测温记录可证明除卧室外其余部分达不到16摄氏度。物业公司未在指定期间内提供相关记录。

　　法院认为，物业公司在指定的期间内未能提供该记录，并且该房屋内门厅、厨房、厕所确无供暖设施，应推定张女士的主张成立。物业公司提供的供暖服务有瑕疵，张女士可按卧室面积支付供暖费。法院依法判决张女士补付物业公司896元。€

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