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拖欠供暖费物业告业主

http://www.sina.com.cn 2003年03月31日02:51 北京晨报

  晨报讯(记者颜斐)张女士因对物业供暖不满,拒交供暖费。物业公司多次催要未果后将她告上了法庭。日前,朝阳 法院判决张女士只需按实际供暖面积缴纳。

  2001年2月11日,北京某物业管理公司和张女士签订供暖协议,约定按时供暖且室内温度不低于市政府规定的 最低温度16摄氏度。张女士后因屋中的厅、厕所以及厨房没有暖气片而未达到16摄氏度,只同意交纳卧室的供暖费。物业 公司于是起诉到法院,要求张女士交
纳2001年至2002年的供暖费1850元及滞纳金1663.2元。

  庭审中,双方均承认曾测过温度,且有测温记录。张女士出示的测温记录可证明除卧室外其余部分达不到16摄氏度 。物业公司未在指定期间内提供相关记录。

  法院认为,物业公司在指定的期间内未能提供该记录,并且该房屋内门厅、厨房、厕所确无供暖设施,应推定张女士 的主张成立。物业公司提供的供暖服务有瑕疵,张女士可按卧室面积支付供暖费。法院依法判决张女士补付物业公司896元 。


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