新华网武汉4月10日电用爱心打造“小康”家园——武汉百步亭花园开展社区思想政治工作纪事

　　新华社记者熊金超黎昌政

　　被誉为“中国人居范例”的武汉百步亭花园社区，在精心建造优美人居环境的同时，

坚持用先进的社区文化和高尚的 道德风尚占领居民的思想阵地，为社区居民营造了一个物质文明与精神文明“两翼齐飞”的温馨家园。

　　以人为本创新模式

　　走进四季如春的百步亭，映入人们眼帘的是香樟滴翠，芳草吐绿，喷泉假山、长亭短阁掩映在万绿之中。在一幢幢外 形美观，错落有致的居民住宅群间，蜿蜒曲折的百米文化长廊、高标准的足球场、网球场、篮球场、门球场……令人惊羡不已 。

　　徜徉在这一天比一天安宁、祥和、温馨的社区，谁也不曾想见，几年前这里还是一片地势低洼、杂草丛生、污水横流 的泥塘。当地政府虽几度将这里规划为发展新区，但因环境太差，几家大公司曾“七进七出”。从1995年开始，武汉安居 工程发展有限公司先后投资10多亿元，将这个城乡结合部开发成了全市最大的安居示范花园小区。

　　尽管市场开发的原始定位取向为工薪阶层，但开发商在规划、设计和施工建设的过程中，融入了生活环境与人文环境 同步建设的理念。在率先承诺“房屋质量终生保修”的基础上，他们拿出最好的地段，投资2亿多元进行文化设施和生活服务 配套建设，宁愿少要10％的出房率也要拿出土地搞绿化，使小区绿化率达到40％。仅社区中心的绿化广场就占地3万平方 米，耗资5000万元。此外，他们还加大5倍的投入，将小区的电线、管网全部埋入地下；投资1000多万元引进全市最 好的小学、中学在这里办分校……

　　在这一“以人为本”的理念下，百步亭在开发建设社区的实践中，探索出了开发商、物业公司、业主委员会三位一体 的社区管理的新模式。

　　开发商进驻百步亭之初，首先成立了公司党委，并由董事长、总经理茅永红担任党委书记；小区启用后，安居公司又 在江岸区委的支持下，把住户中的共产党员一个个组织起来，按门栋、小区组建党小组、党支部，成立社区党委。

　　在社区党委统一领导下，全体业主民主选举产生的业主委员会，并逐级建立群众自治组织，让社区每个成员都参加管 理。社区的业主公约、精神文明建设公约这些社区规章，都是业主委员会广泛听取社区成员的意见后制订的，任何人都必须遵 守。业主委员会有权罢免物业管理公司任何一名工作人员，可以修改任何一条规章制度。

　　人人参与人人分享

　　社区每个居民“人人参与、人人分享、人人受教育”自治原则，使居民参与社区管理的积极性越来越高，涌现一批自 愿者队伍，形成168人的门栋信息员、120人的社区监督员、72人的护绿队。每天活跃在社区的这些自愿者，成了沟通 社区各方信息与关系的桥梁，不仅保证了社区居民实际困难问题与政治思想工作的同步解决，也激起了社区居民与居民之间的 亲情、友情和邻里情。

　　甄汉英和丈夫都是“老三届”下乡知青，在农村蹉跎了20多个春秋，返汉后无处落脚。为了让儿子能顺利上大学， 1999年他们东挪西借在百步亭买了一套经济适用房。但一家人的生活从此没了来源，夫妻双双只能靠拉拾破烂艰难度日。 这一情况被社区了解后，甄汉英很快被安排到物业公司当了一名保洁员。

　　几年来，社区让业主委员会摸清下岗职工底数后，拿出环卫、家政、保安、后勤、维修等岗位和20多个商业门面， 安置特困下岗职工，使120多名下岗的居民实现了再就业。

　　在此基础上，社区推出独特的“感情就业”措施，动员富裕的家庭“自觉”聘用本社区特困家庭的人员做家政服务， 开展结对子、富帮穷活动，目前，全社区已有601名特困户实现了“感情就业”，较好地解决了生活问题。

　　开发商拨款20万元，在社区成立了专门接济没有工作能力的老弱病残及其子女的“慈善援助会”、“教育援助会” 后，社区内扶贫济困的传统美德蔚然成风。

　　居民乐汉珍不到两岁的小孩，被开水烫伤，没钱医治，急得直哭。社区居民捐款近2万元，使孩子的烫伤及时得到治 疗。居民楚清琦的丈夫，前年元旦突发脑溢血去世，家里两位80多岁的老人需要赡养，18岁的儿子面临升学。危难之中， 她想出卖住房，并决定不让儿子上学。社区知情后，很快从教育援助会为她的孩子每学期解决了2000元的学费。随后，大 家又捐助一笔钱，帮助解决生活困难，让她重新鼓起了生活的勇气。她的老父亲泣不成声地说：“女儿在百步亭无亲无故，社 区真比亲人还要亲。”

　　热心公益友爱互助

　　在社区管理者和自愿者的带动和推动下，百步亭逐渐形成了“热心公益、友爱互助、追求崇高、重视德行”为核心的 公共价值观。社区连续举办的三届“百步亭花园之夜”，上万居民带着自编自演的快板、渔鼓、歌舞等文娱节目参加了比赛。

　　社区常年开展的体育竞技比赛和经常性的读书看报、书法绘画、科普知识、摄影写作等健康的文体活动，不仅陶冶了 居民性情，还增强了社区的亲和力、凝聚力，使居民邻里之间彻底摆脱了“老死不相往来”的“城市病”，形成了这一社区独 有的正面同化效应。任何人只要入住百步亭，就会很快融入这个大家庭。

　　随着社区建设的发展，如今百步亭已入住3万多人，居民构成已从过去单纯的工薪族扩展到了社会的各个阶层。百步 亭社区党委书记王波告诉记者，从1998年开始，全社区做到了卫生“三无”和治安“九没有”。在目前已开发的1000 多亩范围内，几乎看不到烟头、纸屑、果皮一类的垃圾；全社区5年来没有一户家庭被盗，没有一辆自行车被偷，没有一起刑 事案件，没有一起交通事故，没有一起大的邻里纠纷，没有一处黄赌毒、没有易燃易爆物品、没有一起火灾、没有一名“法轮 功”习练者。“路不拾遗，夜不闭户”在这里已成为现实，居民把这里视为“绿色社区、安全港湾、温馨家园”。

　　生活在这个花园式的社区，无论是扶拐行走的老人，还是蹒跚学步的孩童，对这里的温馨宜人的环境都分外喜欢和珍 惜。一位记者对这里“三无”、“九个没有”将信将疑，采访时有意在道旁和楼角扔下5个烟头、5个纸团。不一会，他即亲 眼看到一位推车准备出门的青年妇女一手扶车一手拣起了那些烟头和纸团。

　　几年来，百步亭花园社区先后被评为全国文明社区示范点、全国著名社区、全国城市物业管理优秀小区示范点，并成 为全国唯一一个获首届“中国人居范例奖”的社区。(完)

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