本报讯 南溪县通过土地经营，引进外商滚动发展，政府没出一分钱，使县城旧貌换新颜。并且探索出一条用县外资金改造旧城的成功路子。
5年前，南溪县城的面貌如其1400多年历史一样古老，被外来客商称之为“进不来，出不去，住不下”。1998年，南溪县委、县政府提出引进外商滚动开发推进旧城改造的新思路。在拆迁安置、建房、购房三个方面，分别出台土地有偿使用政策，新的拆迁补偿方法和成
片开发、居民个人开发、居民联合开发、开发商与居民开发相结合四种开发模式。明确规定开发商可自主确定设计单位、开发地段、施工队伍、房屋价格。政策一出，重庆壁山二建司率先携资1200万，开发内北街小区一号工程。之后，新都建业、宜宾花园、江安二建、四川经大等公司纷纷到南溪开发县城。
为有效保障外来投资者利益，南溪又陆续推出新政策。改革户籍管理制度，鼓励农民进城购房；施行购房抵押贷款制度；建立房产交易中心，启动房产交易二级市场，允许私有成套住房上市交易，鼓励有旧房者换新房。
5年来，吸引县外资金累计投入达7亿多元牞拆除县城旧房26万平方米，新修房屋80万平方米，拓宽和改造街道38条10余公里，水、电、气、通讯、广电等基础设施进一步升级换代，城区面积扩大近4平方公里。建成占地1400平方米的内北街街心花园和占地6400平方米的滨江广场，占地面积7000多平方米的文化广场也正在建设之中。同时，按照一街一景的规划，对县城实施亮化绿化工程。
目前，县城规划区绿化面积已达63.27万平方米，城区绿化覆盖率已达30.87％，人均公共绿地达到7.9平方米。伴随旧城改造推进，南溪县城先后荣获市级卫生城、文明城，省级卫生城。
（温邦富本报记者张学文）
新浪精彩短信
