本报讯 为推进广州市迄今为止规模最大、面积最广、规定时间最短的拆迁项目———广州大学城的征地拆迁工作顺利进行，广州市及番禺区国土房管局前日在番禺新造镇举行广州首例征地拆迁补偿安置听证会。

　　逾百人参加听证会

　　广州大学城小谷围岛拆迁工作，拆迁面积达17.9平方公里，拆迁涉及1.4万人。根据计划，首期征地拆迁工作要在今年9月底前完成。

　　据介绍，听证会是应小谷围岛练溪、穗石等6条村的村委会申请，并依国土资源部有关规定决定召开的，全岛包括南村镇新基村7条行政村村委及村民代表作为申请听证当事人、申请参加听证会的利害关系人共逾百人到场。听证会由广州市国土房管局、番禺区国土房管局共同主持，两单位领导及相关处(科)室领导任听证员，充分听取了当事人及利害关系人关于征地拆迁补偿安置的意见，书记员当庭记录。听证员就有关征地手续、用地报批、保护耕地及补偿费用等问题一一作了详细的解释和说明。听证会当庭议定，对所提问题将以两种形式逐条答复，一是通过电视宣传，二是作问答式材料印发。

　　补偿款平均每户27.66万元

　　据了解，对大学城的建设工作，当地绝大多数村民识大体，顾大局，积极配合这项功在当代、利在千秋的工作。在关方面对大学城的征地拆迁补偿标准，也充分体现了对村民利益的尊重，村民们获补偿款项的计算都是按照征用耕地补偿标准的最高限取值的。按现在的补偿办法，包括拆迁补偿、按时搬迁拆房奖励、安置补贴等在内的补偿款，平均每户高达27.66万元，是番禺区目前为止同类征地补偿最高的。据悉，总额达44.86亿元的征地拆迁安置补偿费用，目前也已经准备就绪。

　　投7.8亿元建谷围新村

　　作为补偿工作的重要部分，安置区谷围新村也充分考虑了拆迁村民的生活和风俗习惯，整个小区占地面积1219亩，总投入预计为7.8亿元。安置区将按三期完成，目前首期522套连体别墅、176套公寓住宅的主体工程已基本完成，进入装修阶段。第二期将建联体别墅486幢、公寓32套；第三期将建公寓2000多套。整个小区的公共配套设施比较齐备，将建有中学、幼儿园、管理处、诊所、市场、活动中心、交易中心、配电房、垃圾站、人工湖等。考虑到有的村民要进行重新装修，所以所有房子都采用框架结构。

　　四措施解村民后顾之忧

　　为解决拆迁村民的后顾之忧，有关方面还给每条村在大学城附近预留所征地总面积15%的用地，作为今后发展经济之用，所得收入将按照股份分红；在法律规定不准分给村民的征地款中拿出部分资金，为小谷围在册的“全征土地”人员按就业年龄和退休年龄购买社会养老保险，解决村民们老有所养问题；帮助村民购买医疗保险，解决村民重大疾病的医药费用问题；给征地拆迁后生活困难的村民提供最低生活保障，“全征土地”的村民人平均月收入少于300元的，由民政部门参照城镇居民的标准按程序补够，确有困难的村民可申领最低生活保障费。 姚伟新 陈汉伟

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