连续

　　报道

　　华富屋村22栋605房民宅变集体宿舍（见本报4月15日A8版），不仅给一栋楼的居民带来苦恼，而且使小区物业管理者们一筹莫展。昨天，华富屋村物业管理员就社区内遍地开花

的民宅私租现象，向记者大倒苦水。

　　据管理员介绍，华富屋村是1985年建成投入使用的。38栋多层建筑中有安居房，也有商品房和集资房，成分比较复杂。这些年，华强北商业区的崛起，抬升了这个老区房屋出租的价格，没有正常渠道出租房屋的情况相当普遍，仅22栋一个单元，出租户就占了很大比例。

　　原本安静的社区，一下子住进这么多“外人”，给小区的物业管理带来哪些不便呢？华富屋村物业管理员说，首先是邻里关系紧张了，晚报报道的22栋的情况就是一个典型。过去，业主之间彼此了解，有点小事，管理处出面协调就能解决。可现在情况不同，楼上楼下住户互不了解，有时一套房子三天两头换房客，谁也不认识谁，管理处接到投诉想上门协调都找不到人。

　　还有一些业主对租房者身份、职业和租房用途一概不问，结果造成种种不良后果。

　　管理处接到住户对出租户的投诉五花八门，有举报租房客在楼梯间乱扔乱丢的，有噪音扰民的，有破坏公共设施的，也有带来治安隐患的。物业管理部门对居民的举报和投诉只能制止和调解，没有其他权利。

　　另外，出租户流动性大，给小区治安管理带来了不小的麻烦。

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