商城容不下老字号? | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年04月19日02:51 北京晨报 | ||
西单大街上的“2号回迁楼”更名“西西友谊商城”,并将作为主题商场于下周三开业。听到这个消息之后,记者的 第一反应就是西单老字号这下再也回不去了! “2号回迁楼”位于西单赛特的北面,据介绍,当时西单大街改造的时候,北京敬远房地产开发有限公司与西单大街 上的老字号签订了回迁合同。承诺他们到时候回迁至西单赛特北面的这座“2号回迁楼”。从1998年至今,“2号回迁楼 ”终于建成装修,本来以为西单 据介绍,“2号回迁楼”整体面积大约7万多平方米,其中八层以上已经决定做宾馆。而一到七层根本就不够原来拆 迁走的100多家商户回迁进驻。目前拥有这幢楼最大产权的是华兴新业股份有限公司,他们研究认为,如果这100多家商 户都迁回的话,那就成了“大杂烩”,很不利于这幢大楼的整体经营,也不适合西单商业街的整体规划。他们正在想办法在不 伤害回迁商户利益的前提下,将这幢楼开发经营。这里面便涉及到老字号还能否回迁的问题。敬远公司有关人士称,当时的回 迁合同是与华兴新业签的,西单老字号归属于华兴新业。因此只要华兴新业能够与其他回迁商户协商好,拿到“2号回迁楼” 的全部产权或者成为大股东,那么华兴新业就可以让老字号回迁。但即便如此,老字号似乎也难回迁。 对于为何不让老字号回迁的问题,华兴新业的刘总经理表示,让老字号回迁是不现实的,尽管“2号回迁楼”这个地 方是回迁面积,但是现在它已经成了一幢楼,格局已经产生了变化,就不能按以前的合同办事了。况且对于老字号来说,到这 幢楼里来经营也不适合,他们就连昂贵的物业费都交不起。记者了解到,不能回迁的老字号目前基本都成了华兴新业的股东, 不是股东的老字号企业也答应将自己的回迁地租给华兴新业。 华兴新业从回迁户手里租下了“2号回迁楼”,便有了下周三将开业的定位为休闲主题商场的“西西友谊商城”。据 了解,其一期工程包括地下一层到三层,主要经营品牌休闲服装,其他楼层的经营计划是:八层以上为宾馆,七层是美食广场 ,五层、六层则计划作为以国内打折品牌为主的折扣广场,主要针对的顾客群是中青年人。按经营者的意思是“这幢楼只能做 商场,没别的选择”。 晨报记者马小森
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