本报讯(记者李斌通讯员虞海霞)作为维护业主权益的代表，业主委员会是否具备诉讼主体资格现在是业界广泛关注 的焦点。在日前举行的深港两地物业管理经验交流会上，来自香港的专家介绍了香港业主立案法团及业主会的有关法律问题。 有关人士透露，业主立案法团是一种法人机构，具有完全民事责任能力。这种先进的物业管理经验将有望被引入深圳。届时， 业主再维权就可以避免法律方面的尴尬。深圳虽然是我国物业管理行业的发源地，但一直是借鉴香港经验搭建起物业管理行业 架构的。从去年开始，规范业委会行为被深圳

市住宅局列入了重要的议事日程。在日前的经验交流会上，来自香港的林健雄律 师就香港业主立案法团及业主会的有关法律问题作了详细的介绍，并回答了有关问题。据介绍，业主立案法团是香港业主自发 成立的具有完全民事责任能力的团体，作为一种法人机构，一旦败诉时它能够承担民事责任，赔偿责任则会分摊到每个业主头 上。“因为牵扯到每个业主利益，所以其在作出任何决定前都非常谨慎”。

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