本报讯 就在一些媒体热炒南京住宅已经郊区化的时候，来自南京市房地产市场处的信息却给这种传言泼了一盆冷水。一季度，主城内建邺、鼓楼、白下和玄武四区商品房销售量占全市总销售面积的80％以上，虽然江宁一季度商品房上市量最大，但销售情况却平平。
房产市场一冷一热的现象在此次春季房展会上可见一斑。此次春展会的楼盘有72家，其中江宁就达到了25个。城区河西、城东、城中、城南四个板块加起来才45个。与往年新楼
盘上市前铺天盖地的宣传攻势相比，城区不少即将开盘的新楼盘都没有到展会亮相。在回答为何对展会不感兴趣时，市区一著名楼盘的销售策划经理说，展会是为宣传、展示新商品房做准备的，我们的房子还没开盘，就有超出4倍的市民来订购了，根本没必要大肆宣传。
南京房价节节攀升，主城房价更是让人望而却步，老百姓为何还钟情市区？让我们听听购房者的声音。家住洪武路的陆小姐说，自己婚后已与父母住了两年多了，一直想买房，她和先生看了一年多的新房，江宁的房子是比城里便宜，套型也不错，但还是觉得远，虽然夫妻俩月收入也有5000元，但要买车上下班还是负担不起。而在南京市幼师工作的施老师考虑得更多，他说，郊区的房子是不错，但他家上有老下有小，如果住江宁，老人突然生病怎么办，小孩上学怎么办？
政府对老城住宅建设的控制，明城墙范围内可供开发地块的稀缺也使主城仅有的楼盘更显珍贵。前面的陆小姐日前已托人在城东订了房子，房价每平方米4800元。她说，自己早就看中了这个楼盘，由于嫌房价高，总想等等看再说，哪知一年半涨了600元，还要托人才能买到。现在，城区可供挑选的楼盘已经越来越少了。
另悉，南京市房产局日前的一份购房意向调查显示，超过60％的市民打算在河西、城东买房，只有16％的市民表示对到江宁居住感兴趣。仅6％左右的市民称有可能在江北购房。（黄红芳） （新华日报）
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