苏州市民投资新动向　花钱买套酒店式公寓

http://www.sina.com.cn 2003年05月09日08:33 扬子晚报

　　投资酒店式公寓，这样的新鲜事也许你还没有听说过，但在苏州，不少市民已开始选择这一新型的房地产投资方式。自今年3月以来，位于苏州石路闹市区的两幢酒店式公寓“时代晶华”和“石路中心广场”相继亮相，引起众多苏州市民的关注，前者22层近300套单身公寓基本都已“名花有主”，而前往后者预订的人数已有1000多人。

　　负责开发石路中心广场酒店的金阊商业房地产开发有限公司一位姓惠的女士告诉记者，他们此次推出的250套现房酒店式公寓，以建筑面积在35至45平方米的小套型为主，客厅、卫生间、厨房和卧室均经过时尚的装修，预计于6月份开盘，年底即可入住。与传统酒店相比，酒店式公寓不仅能提供良好的家庭式居住布局，而且能够为客人提供酒店的专业服务，如室内打扫、24小时送餐及部分商业服务等。由于它兼容传统酒店与传统公寓的长处，尤其令有中短期租务需求的商务人士、旅游者心仪。据了解，在地理位置和硬件品质相当、服务配套完整的基础上，酒店式公寓的租金一般比同档次的公寓高出20%左右。据了解，苏州这两家酒店式公寓将聘请专业的酒店物业管理公司入住管理，以确保广泛的租客来源。同时实行统一的经营方式，各业主根据收益分成，以保证物业的整体租价。正因为具有较高的投资价值，酒店式公寓很快成为苏州市民的投资新宠。

　　据了解，约80%左右市民购买酒店式公寓都是准备用作投资。一位预订石路中心广场酒店式公寓的市民说，公寓西临虎丘、东邻拙政园，每年来旅游观光的游客很多，而附近的客房资源又十分有限；而且两家公寓均位于石路中心商圈，购物、用餐、文化娱乐设施俱全，公寓建有地下大型停车场，屋顶有大花园，大堂、商务中心、餐厅、酒吧一应俱全，不仅不愁找不到租房者，而且肯定还能租个好价钱。而对于年轻一族来说，选择酒店式公寓安新家，小套型使得他们能够有财力承受，而完善的宾馆式配套服务方便快捷，能较好满足他们对快节奏的现代生活的需求。据悉，今年下半年，苏州观前街玄妙广场也将有酒店式公寓投向市场。　汪晓霞（新华日报）

【推荐】【大中小字】【打印】【关闭】