您出租的房屋交税了吗？

http://www.sina.com.cn 2003年05月12日07:37 齐鲁晚报

　　本报5月11日讯（见习记者　吕华远）省城的不少市民将自己的房屋对外租赁，但记者在采访中了解到，由于大多数房东的租赁行为都在私下里进行，偷逃税款的行为普遍存在。

　　在出租房屋较为集中的菜市庄、长盛小区一带，记者昨日以租房者的名义与几位“房东”接触，发现他们虽然对出租房屋需要缴税的规定比较清楚，但又几乎无一例外地想偷逃税款。在长盛小区，一位高先生想以每月450元的价格出租自己的两室一厅，记者问他这样应该缴多少税，他说大概30多元，但他表示从来没有缴过，如果非要缴的话，房租就要提到480元，“反正我不能白白地承担这一块儿。”在菜市庄，一李姓女士想把自家院里的一间平房对外出租，她特意嘱咐记者，她从来没有缴过税，如果有税务局的人来查，“你就说咱们是亲戚，临时让你住着。”记者称不愿意和她配合，她说：“那你就得多交点房租。”

　　记者从济南市地税局了解到，房屋租赁需要出租方缴纳个人所得税，出租居住房的，需要缴纳营业税、城建税等共计租金收入的7·3％，但由于出租方的出租行为大多通过中介或自贴小广告的方式进行，而出租方又不主动缴纳税款，致使这方面的税款流失严重，同时由于出租行为具有一定的隐蔽性，查处起来比较困难。

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