嘉里中心没一个老外退租

http://www.sina.com.cn 2003年05月13日11:07 解放日报

　　每年纳税2亿元，被誉为本市纳税大户的嘉里中心，由于抗非措施得当，迄今为止没有发生一起中外客户退租事例，仍保持着办公楼100％和公寓楼80％的租用率。

　　今年4月以来，受非典影响，不少宾馆客房率急剧下降，但嘉里中心却没有发生一起中途退租的事例。对此，嘉里中心物业经理王励哲告诉记者，这完全得益于防范得当，管理严谨，设施先进。

　　嘉里中心在开业的第一天，就把卫生检疫全部包给静安区卫生检疫部门，从而保证管理专业化的高起点。记者采访时，正遇高温，嘉里中心中央空调空气清新。王经理解释，在大楼设计时就考虑到新风系统，此外每到晚上7点至10点，还打开消防备用的强排风排油烟系统，使房内空气清新无虞。在管理上，对所有员工要求：每天上班测量体温，发口罩，并戴口罩上岗，下班交回口罩。在电梯内不许讲话，以免唾沫传播。规定公寓楼每个房客都要自测体温并通报，每周对公寓的租户屋内进行两次消毒，当发现租户没有住宿，一追到底，说出去向。严格的管理得到了客户的谅解和支持，一次吉列公司代表要离开本市，他特意与物业打招呼，说明行踪和返回日期。

　　在嘉里中心，记者观察到，几乎所有老外进出都不戴口罩。一位老外说，这里很安全，没有必要躲开。

　　外商缘何“固执”落户嘉里中心的外商在“非典”时期，没有一个退租。据媒体透露，上海29000 多家外资企业至今没有一个走人，撤资。

　　外商缘何“固执”？

　　外商的这份“固执”来自对上海的信心。近年来，上海以“磁浮”速度向前发展，成为投资者乐园。虽然突如其来的“非典”，给中国经济带来负面影响，但有远见的投资者却从“非常时期”看到“非常商机”：维C食品全线飘红；果疏成餐桌主角；还有“营养产业”，“消毒产业”……外商依然看好上海。

　　外商的“固执”来自对上海的放心。在抗击非典中，上海果断决策属地化管理的战略举措；横向到边，综向到底防范战术；市政府帮助外商共度“非典”的承诺……让外商看到一个负责、高效的上海。

　　外商的“固执”来自对上海的诚心。大度的城市精神吸引着他们；规范的城市管理为他们认同；可爱的上海人成为他们的好友，越来越多的外商愿意把自己的命运与上海联系在一起。

　　中国人是重情义的民族，在沪外商在非常时期，不走人、不撤资，与上海人民共度时艰，上海人民不会忘记他们。（诸葛欣）

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