缓解供求矛盾 抑制房价增长 青岛市拍卖土地增加供应 | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年05月15日15:09 青岛日报 | ||
5宗土地被拍卖31日和下月16日还将有两次拍卖 本报2003年5月15日讯 前日,位于我市市北、四方、即墨的5宗土地以拍卖的方式投入市场,总建筑面积达到279746平方米。有关人士认为,此举将有助于缓解青岛房地产市场供求矛盾,抑制房价过快增长。 据了解,此次拍卖的1号地块位于市北区芝泉路24号,紧邻去年以5500元/平方米拍出的“天价”地块芝泉路22号。该地块规划建筑面积6316平方米,规划用途为居住,容积率小于0.8,绿地率大于35%,拍卖起叫价为楼面地价2000元/平方米,最终以4310元/成交。将其收归账下的依然是拍得芝泉路22号的广业房地产公司。 2号地块位于四方区台柳路122号,规划建筑面积为3943平方米,规划用途为商业,起叫价为楼面地价1550元/平方米,伟东置业以1650元/平方米竞得。3号地块位于四方区金沙路15号,规划建筑面积为29200平方米,规划用途为居住,容积率为1.17,绿地率为35.7%,起叫价为楼面地价690元/平方米,青岛双星房地产发展公司以1100元/平方米竞得。4号地块位于市北区敦化路北侧,绍兴路西侧,规划建筑面积5618平方米,规划用途为居住,容积率小于1.2,绿地率大于35%,起叫价为楼面地价1100元/平方米,莱西市城市建设开发公司以2580元/平方米竞得。5号地块位于即墨市文化路西首南侧,规划建筑面积为234669平方米,规划用途为居住,容积率小于1.2,绿地率大于35%,起叫价为楼面地价225元/平方米,青岛即发房地产公司以402元/平方米竞得。 有关专家认为,此次土地拍卖没了以往那种出乎意料的“火爆”,成交价格也都“中规中矩”。这意味着随着土地供应量的加大,以及政府相关调控政策的出台,青岛的房地产开发商们对于楼市走势的判断日趋理性,以往过高的获利预期正在下调。 据悉,在今年5月31日和6月16日我市还将举行两次土地拍卖,土地的供应量将进一步放大。(本报记者段晓东)
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