哈市防洪纪念塔周边拆迁改造启动引起市民极大关注

http://www.sina.com.cn 2003年05月18日09:29 黑龙江日报

　　拟建设的万达商业广场效果图。

　　即将拆迁的空调机厂。

　　拟建设的万达商业广场效果图。

　　近日，哈市防洪纪念塔周边拆迁改造全面启动的消息，引起市民的极大关注。这次拆迁改造，分防洪纪念塔广场东西两侧地区实施，拆迁范围内应拆除房屋建筑面积达53000平方米，共涉及居民、个体及企事业单位457户。拆迁工作将于5月末完成。记者从有关部门了解到，大连万达集团总投资约10亿元人民币，在原哈尔滨空调机厂基础上开发建设哈尔滨万达商业广场，预计用18个月时间建成，该项目将于5月19日正式签约。

　　日前即将签约的万达商业广场项目坐落在哈尔滨空调机厂片区。哈尔滨空调机厂原址东临中央大街、南至友谊路、西临友联宾馆与规划路、北至沿江路，用地面积47100平方米，随着空调机厂于1998年从市中心分别搬迁到王岗镇和迎宾路高开区内，位于寸土寸金的原空调机厂厂区除办了一个花卉大市场和饭店外，自身潜力和价值没能完全显现出来。

　　据道里区招商局于兴洲局长介绍，万达商业广场是在道里区一手抗“非典”，一手抓经济的情况下投资建设的最大一个招商引资项目。哈尔滨万达商业广场将以丰富的商业业态组合，人性科学的商业交通组织体系，以及由主力店、步行街、广场、小吃等营造而成的丰富空间和具有情趣化的购物环境，成为哈尔滨独具魅力的集购物、休闲、娱乐为一体的现代化商业中心。总建筑面积约达15.5万平方米，其中地上建筑面积约10.8万平方米，广场内还将建设超大型停车场，绿化面积将不小于20%。

　　万达商业广场内将一次性引进不少于五家以上商业连锁企业（其中不少于两家世界500强企业）作为主力店进驻经营。建设沃尔玛在哈尔滨的旗舰购物中心店，建筑面积1.3万平方米；建设由万达集团控股，主要经营中高档流行百货的大洋百货店，建筑面积达3万平方米。目前，大洋百货在全国已有南昌、福州、苏州、武昌和南京5家店，今年，还将有长春、沈阳、天津、武汉等10家店开业，预计到2005年开店总数将超过30家，年销售额将超过100亿元；建设建筑面积约7500平方米的国际电影城，其品牌为世界500强企业所有，有进口大片中该品牌名下所有影片的首映权，拥有国内最为先进的影院放映视听系统和最为舒适的娱乐环境。据透露，建成后的影院，无论在设备上，还是在装修环境上，在国内都是一流的；建设建筑面积约5000平方米的休闲书城；建设建筑面积2万平方米的国际家居广场和经营面积约7500平方米的3C数码广场，是集高科技家用电器、计算机产品、通讯产品三大类产品一体的电器广场。

　　记者从有关部门了解到，哈市引进万达商业广场项目是政府加快旧城改造的又一有力举措。拟拆迁改造的区域多为旧厂失修、缺乏配套的卫生条件、居住环境较差的旧房和旧楼。该项目的开发建设通过政企合作的方式，政府提供政策支持，企业注入拆迁改造和项目建设资金，在最短的时间内以最有效的方式解决历史遗留问题，整合土地资源，改善居民生活环境，将危旧房改造建设为地标性的现代化商业中心，成为哈尔滨城市建设和沿江建设的新景观，带动防洪纪念塔周边的旧城改造步伐，完善和提升中央大街商圈和防洪纪念塔的商业和观光价值。在商业上，这个广场与中央商城和哈一百等地融为一体，使这个地区形成以一江、一塔、一街为核心的景观区域，给市民在娱乐休闲的时候再提供一个现代化的购物场所。

　　据介绍，这一项目建成投入使用后，年营业额可达11亿元，可提供直接就业岗位和间接工作岗位7800人以上。

　　（生活报）

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