一季度房价稳中略降

http://www.sina.com.cn 2003年05月19日08:57 南方都市报

　　高质素楼盘新推出量减少，又逢春节销售淡季

　　一季度房价稳中略降

　　本报讯　（记者李斌）非典对深圳的房地产市场影响并不大。深圳市规划与国土资源局昨日公布的房地产指数报告显示，今年一季度，深圳的房地产市场持续平稳发展，房地产开发投资基本与国内生产总值同步增长，居民消费需求旺盛。但由于各种因素影响，房价总水平平稳中略有下降。

　　据了解，今年一季度，罗湖区住宅二级市场房价略有上升，住宅三级市场、办公楼的房价略有下降，商业用房的房价降幅明显。福田区住宅二级市场房价略有下降，住宅三级市场、商业用房的房价略有上升，办公楼房价保持平稳。南山区住宅二级市场房价略有下降，商业用房房价降幅明显，办公楼房价略有上升，住宅三级市场房价保持平稳。盐田区住宅二级市场、办公楼房价升幅明显，住宅三级市场的房价略有上升，商业用房的房价保持平稳。房价总体平稳，商业用房房价略有下降。业内专家经分析后认为，目前的迹象显示，南山区的房地产市场从整体上改变了过去的郊区特色，开始向中等偏上的层次演进；而盐田区随着东部开发热潮的来临，其房地产的市场地位也随之提升。

　　据介绍，今年一季度深圳共批准预售面积155·6万平方米，二级市场共销售房屋面积172·3万平方米，比去年同期增长6·2％　，一季度房地产市场总体上交投仍较活跃，但质素高、社区大的楼盘新推出量有所减少，此外，由于受春节房地产销售淡季的影响，房价总水平平稳中略有下降。

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