今年市区供地3544亩近郊住宅将大增 | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年05月21日07:18 杭州日报 | ||
杭州日报讯 (实习生邱邱记者王成) 记者昨日从市有关部门获悉,我市今年的经营性房地产项目土地计划正式敲定,市区供地总量约3544亩,比去年增加了近三成。由于推出的土地多是近郊住宅用地,这意味着明年起,每平方米房价在3500-4000元的房子将大增,市民挑选余地也更大。 从今年推出的土地等级看,位于三墩、九堡、下沙、钱江南岸的5-7级近郊地块,其土地供应量要远远大于前几年,占了今年计划总量的82.9%。5级地段以外供地充足,这将有效调节我市商品房的供应结构,在总体销售上可望达到平抑房价的目的。届时,杭城望楼兴叹、持币观望的购房群相对会递减。从供应总量上看,这次等级在4级以内的土地仅占到17.1%。这表明,位于老城区内可用于房地产开发的土地已越来越少。高价房供应量的减少,从而使这类地段的高价房在一定时期内,将继续保持坚挺的价格。从用地性质上看,今年的土地供应以满足市民住房需求为主,多数为住宅用地。其中,用于经济适用房建设的土地为400多亩,占供地总量的11.4%。由于上述楼盘均将在明年下半年开始陆续开盘面市,因此,购房者近期不必急于下单。 据了解,今年推出的住宅地块主要分解在六大区域:上城区452亩,下城区7.6亩,江干区405亩,滨江区530亩,拱墅区有765亩。位于西湖区的地块则有1384亩。 据悉,未来几年,我市还将陆续收购和整理1.6万亩地,以作储备。
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