五万余栋历史违建

　　宝安全面推广沙井镇新桥村试点经验，处理与登记发证一体化管理

　　年内发证

　　本报讯　（记者李斌）宝安区于昨天决定，全面推广沙井镇新桥村历史遗留违法建筑处理试点经验，力争在今年年底前完成5万余栋历史遗留违法建筑的处理发放产权证工作。而在此前，试点单位沙井镇新桥村的历史遗留违法建筑已经完成审核，进入了法定公告发证期。

　　处理与发证一体化管理

　　去年3月，深圳开始落实市人大两个规定，处理历史遗留违法建筑。按照全市的统一部署，在今年3月前深圳市完成了历史遗留违法建筑的登记申报，今年已经转入了至关重要的处理期，以达到“解脱大多数”的目的。但由于历史遗留违法建筑当事人接受处理的内在动力及需要承担部分费用等原因，对历史遗留违法建筑的处理发证推进得十分艰难。

　　今年春节过后，宝安区选择了沙井镇新桥村作为历史遗留违法建筑处理发证的试点，目前已经摸索出了一套较为有效的处理发证模式：将处理历史遗留违法建筑与房地产登记发证一体化管理，即镇（街道）处理办的审查结果经区领导小组审批后，由镇（街道）处理办开具缴款通知书，并通知申报人在缴纳相关费用的同时递交房地产权登记申请资料，直接进入房地产权登记程序；降低了测量查丈费、房地产初始登记公告费和质量检测费等各项费用；明确规定办证时间，向群众作出承诺。

　　年内完成申报总量一半

　　新桥村的试点成功后，昨天，宝安区在沙井镇召开了现场经验推广会，决定在全区全面推行这套处理模式。据了解，按照全市的统一部署，今年年底前，各区要完成历史遗留违法建筑申报总量50％的处理发证任务。而宝安现在的申报总量高达11万多栋，因此，年内接受处理的历史遗留违法建筑将达到5万余栋。从现在起，日均处理发证量将达到300栋左右。

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