东湖高新技术开发区的关山汪湖村拆迁工作即将展开，投资商却惊奇地发现，该村4年前仅有的40多幢房屋，突然增至130多幢。以此推算，原本预计的1500万元拆迁费再翻两番也不够用。拆迁在即

　　主题公园，是一种融入了神话、寓言或传说故事的互动娱乐休闲活动场所，往往对所在地的经济起到一定的拉动作用。如美国佛罗里达迪斯尼乐园，周边酒店达200多家，各种观光

项目大量聚集，每年吸引游客5000万人次，昔日荒凉的奥兰多小镇成为世界著名的旅游城市和会展中心。

　　1997年起，长江乐园被国家和省、市列为重点建设项目，同时也是国家计委批准的目前国内唯一高科技主题公园项目，成为武汉旅游业拿在手中的一张“王牌”。而这张“王牌”的核心部位就在关山汪湖村。2000年，武商集团、长江公司和武汉开发投资公司共同注册资本1亿元人民币，成立武汉长江乐园娱乐有限责任公司。该项目先期的拆迁工作将于近期展开。村民抢建

　　据调查，2000年前，关山汪湖村共有居民楼40余幢，大多为一层平房或两层小楼，单层面积大多在120平方米以内。据此，投资方预计该段拆迁费用不会超过1500万。

　　本月中旬，长江乐园公司有关部门负责人王社潮和李岚同关山村几位村干部到现场勘察发现，原本荒凉的小村落一下子“热闹”起来，居民楼也猛增到130余幢，其中50多幢是近几个月突击新建的。

　　昨日，记者在汪湖村看到，村里能建房的平地上几乎全是房子，令人惊讶的是，大批新建楼房根本无法住人。

　　从外看，绝大多数楼房的窗户仅镶着整玻璃做做样子，其楼顶仅铺着一层石棉瓦。走进屋内细看，发现预制板仅三五厘米厚，楼梯仅两厘米厚；有些楼房的楼层之间甚至连楼板都没有，屋墙竟是单砖垒起来的；单层面积都在一二百平方米以上。

　　汪湖村通往后山的一条小路，已被填上各种建筑垃圾。村落里已是房挨房，一些村民干脆将山上的树林、茶园夷为平地，大兴土木。拆迁费如何算？

　　根据有关协议，对于汪湖村的住宅拆迁，政府和开发商将以每平方米600元至900元的价格给予补偿。近半年来，该村村民突击建房就是想获得更多的拆迁补偿费。

　　市、区规土部门曾多次到现场执法，但这股建房的势头仍没被刹住。李岚头痛地说，在城区建房，没有规土部门的批文，不能领房产证、土地证，一分钱补偿也拿不到。在农村，建房手续简单多了，但大多数村民建房连村里最基本的手续都没办。

　　王社潮看着村中栋栋楼房忧心忡忡地说，虽然村民违章突击建房，但拆迁时征地方不给钱，开发工作肯定难以展开。如果想满足村民的拆迁补偿要求，根据目前的房屋面积和补偿价格来算，这1500万拆迁费再翻两番也不够用。这无论是对政府还是对投资者，都不是个能轻易承受的小数目。

　　（文／记者 齐翔 ）

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